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    Online seit: 26.09.2025

    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg

    96052 Bamberg
    184.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 184.900 €
    Provision: 6.600,93 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96052 Bamberg
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    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 75 m² ein komfortables Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für helle und freundliche Räume sorgen. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein – ideal für entspannte Stunden im Freien oder den morgendlichen Kaffee. Highlights auf einen Blick: -großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche -lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnklima -sonniger Balkon -separate Küche mit Platz für eine Essecke -Haus aus dem Baujahr ca. 1959 in massiver Bauweise -vermietet -Stellplatz Aktuelle Mieteinnahmen zzgl. NK = ca. 5.400,00 EUR p.a. (*) (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 09.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtteil von Bamberg – im Bereich Bamberg-Ost, in der Nähe der Heidelsteigschule. Die Immobilie liegt in Bamberg, einer lebenswerten Universitätsstadt im Norden Bayerns. Die Stadt zählt rund 80.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Als UNESCO-Welterbestadt bietet Bamberg eine außergewöhnliche Mischung aus historischer Altstadt, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit Anschluss an das ICE-Netz liegt zentral und sorgt für eine optimale Verbindung nach Nürnberg, München oder Berlin. Auch die Autobahnen A70 und A73 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Bamberg besonders für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Geschäften und Sehenswürdigkeiten wie dem Dom oder der Alten Hofhaltung sorgt für ein urbanes Lebensgefühl. Gleichzeitig laden Grünanlagen entlang der Regnitz sowie das nahegelegene Umland mit der Fränkischen Schweiz oder dem Steigerwald zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

    Logo Natascha Tilag

    PlanetHome

    Natascha Tilag

    Impressum

    Exposé-ID: 29363439  |  Referenz-ID: 682854


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