Viel Grundstück 1.279 m², individuell bebaubar/teilbar mit EFH's, DHH's od. MFH/Terrassenhaus)

Das Areal mit Bestandsobjekten befindet sich direkt in Neusäß (Ortsteil) in einem Umfeld, mit überwiegender Wohnbebauung. Die Stadt Neusäß grenzt direkt an Augsburg als auch an den Naturpark "Westliche Wälder". Neusäß zählt zu den gefragtesten und beliebtesten Wohnstandorten in und um Augsburg. In Neusäß selbst befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckereien, Metzgerei, Super-/Getränke-/Drogeriemärkte, Banken/Sparkassen usw., aber auch Ärzte aller Fachrichtungen. Gleiches gilt für Kindergärten oder Schulen (inkl. Realschule, Gymnasium etc.) . Neben einer hervorragenden Anbindung zur Autobahn A 8 (Anschluss Neusäß) oder der B 2 bzw. B 17, verfügt Neusäß über regelmäßige Busverbindungen als auch über 2 Bahnhöfe, mit welchen man u.a. in ca. 6 Minuten in das Augsburger Zentrum kommt. Auch München- oder Ulmpendler etc. schätzen diese Konstellation. Die Bushaltestelle ist ist nur wenige Meter vom Objektstandort entfernt. Das Augsburger Universitätsklinikum ist nur wenige Minuten entfernt. Viele Vereine, regelmäßige Veranstaltungen, viele Spazier-/Wander- oder Radwege als u.a. auch des Erlebnisbad Titania, sind Garanten für einen hohen Freizeitwert.