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    Online seit: 26.09.2025

    Provisionsfrei - Helle Wohnung in ruhiger Lage, mit klugem Schnitt und Süd-Balkon

    83607 Holzkirchen
    600.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 600.000 €
    Hausgeld: 435 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83607 Holzkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue, faire Alternative dazu. Mit Immobilien Sherpa verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst – dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart hohe vier- bis fünfstellige Beträge.  Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.immobilien-sherpa.de.

    Ausstattung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche einen klugen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon, der einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Garten ermöglicht und für viel Sonne bis in die Abendstunden sorgt. 2017 wurde eine Teilrenovierung durchgeführt, bei der u. a. die Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Sicherheitsverschließung ersetzt wurden. Für großen Komfort in der Wohnung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Der eigene Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche. Die Lage ist ein echtes Highlight: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Holzkirchen, einer beliebten Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an München und die Alpenregion. Vorzüge: Holzkirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit gewachsenem Ortskern, vielseitigem Freizeitangebot und unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Wiesen. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Rad- und Skitouren ein. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine lebendige Infrastruktur mit Kultur, Gastronomie und regem Vereinsleben. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Holzkirchen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit S-Bahn- (S3), Meridian- und BOB-Zügen in Richtung München, Tegernsee, Bayrischzell und Lenggries. Mit dem Auto erreicht man über die A8 München in ca. 30 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften.

    Logo Ein Service der Immobilien Sherpa GmbH

    Immobilien Sherpa GmbH

    Ein Service der Immobilien Sherpa GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29363788  |  Referenz-ID: 338


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