Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 26.09.2025

    Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

    35398 Gießen-Kleinlinden
    620 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzugWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 620 €
    Warmmiete: 860 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 240 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    35398 Gießen-Kleinlinden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung - ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich schafft durch die großzügige Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche (zur Übernahme von der Vormieterin) fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das komfortable Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung in allen Räumen - Balkon - Aufzug - hochwertige Fliesen - Elektrische Rolläden - Kellerabteil (optional, 25,00 EUR/Monat) - Tiefgaragenstellplatz (optional, 80,00 EUR/Monat)

    Lage

    MIKROLAGE(Lage innerhalb der Stadt): Die Wohnung befindet sich am Feldrand von Kleinlinden. Die Autobahn und der Bahnhof Gießen sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zu Fuß können sie einen Supermarkt, einen Bäcker, Bushaltestelle, Kindergarten, Kirche, Schule, Bank und Allgemeinärzte bequem erreichen. MAKROLAGE(Lage der Stadt im Umland): Der Gießener Stadtteil Kleinlinden hat ca. 4700 Einwohner und schließt unmittelbar in südwestlicher Richtung an die Kernstadt an. Mit ca. 88000 Einwohnern ist die Universitätsstadt Gießen die siebtgrößte Stadt Hessens. Durchzogen wird Gießen von dem Fluss Lahn, welcher im weiteren Flussverlauf in den Rhein mündet. Die nächsten Nachbarstädte Gießens sind Wetzlar (ca. 12 km westlich) und Marburg (ca. 30 km nördlich), sowie Fulda (ca. 80 km östlich), Butzbach (ca. 18 km südlich) und Frankfurt am Main (ca. 70 km südlich). INFRASTRUKTUR: Zur Naherholung sind die Heuchelheimer Seen inkl. Wasserskianlage und der Dutenhofener See mit Badestrand über ausgewiesene Radwege in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Justus-Liebig-Universität, die Technische-Hochschule-Mittelhessen (Standort Gießen) und die Hessische Hochschule für Polizei und Verwaltung machen Gießen für Studenten unheimlich interessant. Alle Hochschulen zusammen kommen auf ca. 37500 Studierende am Standort. Wirtschaftlich gesehen ist Gießen eines der Oberzentren der Region. D.h. sie finden hier in mehreren Gewerbegebieten sowie der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile "Seltersweg" sowie dem Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Kulturelle Highlights der Stadt Gießen sind das Stadttheater Gießen und die überregional bekannten Museen Mathematikum und Liebig-Museum. VERKEHRSANBINDUNG: Gießen gilt als Verkehrsknotenpunkt Mittelhessens. Umgeben vom Gießener Ring, ein Teil-Autobahnnetz rund um Gießen, gelangen sie direkt auf die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel) und A45 (Dortmund-Aschaffenburg). Von Kleinlinden

    Sonstiges

    Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
    Logo Andreas Heller

    Ihr Immobilienprofi GmbH

    Andreas Heller

    Impressum

    Exposé-ID: 29364752  |  Referenz-ID: IMMO736


    Ähnliche Immobilien

    • Zentral, Urban, am Puls des Geschehens6 Bilder

      Zentral, Urban, am Puls des Geschehens

      Pohlheim

      85 m²

      4 Zimmer

      650 €

      Kaltmiete

    • 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Gießen-Wieseck12 Bilder

      2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Gießen-Wieseck

      Gießen, Nordhäuser Weg 10

      50 m²

      2 Zimmer

      650 €

      Kaltmiete

    • Helle 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Schnitt in ruhiger Lage von Friedberg18 Bilder

      Helle 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Schnitt in ruhiger Lage von Friedberg

      Friedberg

      68 m²

      3 Zimmer

      650 €

      Kaltmiete

    • 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Limburg-Linter13 Bilder

      2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Limburg-Linter

      Limburg

      86 m²

      2 Zimmer

      580 €

      Kaltmiete

    • -Gemütliche Souterrain-Wohnung mit 3 Zimmern-5 Bilder

      -Gemütliche Souterrain-Wohnung mit 3 Zimmern-

      Offenbach am Main

      60 m²

      3 Zimmer

      540 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen