Eigene Ideen verwirklichen! Teilrenoviertes Haus zum Preis einer Wohnung!

Günstig gelegen, an der Hauptverkehrsader von Kordel liegt das geschmackvolle linksseitig angebaute Einfamilienhaus mit rechtsseitigem Carport, zwei zusätzlichen Stellplätzen, einer vorgesehenen Garage mit Grube und einer ehemaligen Stallung für eine Werkstatt oder zusätzlichen Gewerberaum etc. Das Haupthaus verfügt auf insgesamt 3 Etagen und ca. 93 m² über 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und 2 Dielen. Die Parterre Etage wurde 2025 komplett saniert, neu verputzt und gestrichen sowie mit einem geschmackvollen grauen Fliesenboden versehen. Auf der oberen Etage ist der Verputz erneuert, Bad und Böden suchen noch die renovierende Hand und die obere DG Etage ist noch unrenoviert, kann aber durch variable Wandgestaltung komplett Ihrem persönlichen Wohnbedarf angepaßt werden. Der Treppenaufgang vom Parterre ins 1. OG führt rechtsseitig am Felsen, an dem das Haus angebaut wurde, vorbei und bietet insofern einmalige Gestaltungsmöglichkeiten im Zusammenwirken von speziellen Putzen und Licht etc. Die Fenster sind 3, 2 oder 1-fach verglast, die Elektrik wurde teilerneuert. Insgesamt erlaubt das Haus einen riesigen Gestaltungsfreiraum, da hierzu wichtige Wände nicht tragend bzw. in Ständerbauweise erstellt worden und somit Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt sind.....mehrere Räume für die Familie oder einige große, lichthelle Räume...hier ist alles möglich! Gegenüber dem Haupthaus befindet sich noch ein weiteres Haus, welches früher als Stallung bzw. linksseitig als Garage mit einer Grube genutzt wurde. Der rückseitige Bereich beherbergt eine idyllische Terrasse mit Blick auf die Kyll, die ehemals zum grillen und entspannen einlud. Wie Sie sehen, ein Objekt, das hinreichend Nutzungsmöglichkeiten für jeden persönlichen Wohnbedarf bietet und alle Wünsche unter einem Dach vereint. Wenn Sie mit wenigen Mitteln Ihr Traumhaus schaffen möchten, setzen Sie sich zwecks Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermins mit uns in Verbindung!

- zentrale, begehrte Ortslage in Kordel - als Wohndomizil oder Wohn- und Gewerbeeinheit möglich - 3 Etagen, 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und 2 Dielen - insgesamt ca. 93 teilrenovierte und modernisierte m² - Stromspeicherheizung über Radiatoren wurde 2022 er- neuert - Wände teilweise frisch verputzt und gestrichen, eben- falls teilweise neue, hochwertige Böden, neue Elektrik - 2 Carport und 2 Freiplätze plus Garage und Stallung