Provisionsfrei für Käufer! Junge 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch die integrierte Kücheninsel zu einem kommunikativen Mittelpunkt verschmilzt. Ob gemeinsames Kochen oder gemütliches Beisammensein – hier spielt sich das Leben ab. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Ost-Ausrichtung. Bereits am Morgen genießen Sie hier die Sonne bis zum Mittag – perfekt für ein entspanntes Frühstück im Freien. Und mal ehrlich: an warmen Tagen sitzt man ohnehin lieber auf dem Balkon als drinnen am Tisch. Ab dem Nachmittag lädt dann der nur kurze Weg zum Strand zu erholsamen Stunden am Meer ein. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit moderner bodentiefer Dusche durch seine Größe und Ausstattung überzeugt. Mit dieser Kombination aus klugem Raumkonzept, Balkon-Lebensgefühl und attraktiver Lage ist die Wohnung ideal für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität legen, aber auch eine interessante Option für Kapitalanleger.

Eigentumswohnung im 1.OG (Baujahr 2015) 43,35m² Wohnfläche 4m² Balkon mit Ostausrichtung für morgendliche Sonne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ! 145€ Hausgeld inklusive Heizkosten ! Hervorragende Energieeffizienz A (43kW/h) Badezimmer inkl. Bodentiefer Regenwalddusche und Abluftanlage Großes Fenster Element für maximales Tageslicht Moderne Gegensprechanlage Einbauküche inkl. E-Geräte Stellplatz separat erhältlich (15.000€)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2031. Endenergiebedarf beträgt 43.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A. Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können. Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Ihr persönlicher Makler Dominique-Etienne Tode Kuhberg 9, 24534 Neumünster Telefon: 04321/20691-15 E-Mail: dominique.tode@remax.de Ich freue mich über Ihren Anruf! Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt? Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können. Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand. Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.