Erdgeschoßwohnung mit Stellplatz in Lüdenscheid

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Baujahr 2000 )in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche sowie einen gemütlichen Balkon (ca. 2,5 m²). Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann zusätzlich für 50 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab 01. Februar 2026 bezugsfrei. Ausstattung -Erdgeschosswohnung (ca. 53 m²) -2 Zimmer + (Balkon ca. 2,5 m²) -1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer -WC /Badezimmer mit Badewanne -Stellplatz vor der Haustür optional (50 €/Monat) -Einbauküche vorhanden Mietkonditionen • Kaltmiete: 450 € • Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 400 € • Gesamtmiete (ohne Stellplatz): 850 € • Stellplatz optional: 50 € • Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1.350 € Lage Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hellweg-Baumarktes und überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten & Supermärkte in unmittelbarer Nähe • Schulen und Kindergärten schnell erreichbar • Bushaltestellen fußläufig erreichbar – gute Anbindung an den ÖPNV • Tankstellen in direkter Umgebung Damit ist die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Sonstiges / Voraussetzungen für Mieter Maximal 2 Personen als Mieter zugelassen Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft erforderlich Unbefristeter Arbeitsvertrag (Einkommensnachweise) notwendig. Bilder der Wohnung werden Anfang Oktober hinzugefügt . Einzug möglich ab: 01. Februar 2026 Bei Interesse bitte Kontakt aufnehmen. Ich melde mich so schnell wie möglich bei Ihnen zurück.