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    Online seit: 06.10.2025

    heimelige Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenplatz ruhige Lage

    Robert-Koch-Straße xx, 86343 Königsbrunn
    124.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    23 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    DachgeschossEinbaukücheKellerBad mit FensterGarage / StellplatzWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 124.000 €
    Hausgeld: 155 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Robert-Koch-Straße xx, 86343 Königsbrunn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne helle Dachgeschosswohnung mit bodentiefen Fenstern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ 1995) mit 32 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Hauseingänge. Die Wohnanlage wird ständig instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Appartement ist seit 2002 an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet ..... und dieser würde sich freuen, wenn er noch länger in "seiner Wohnung" bleiben könnte!

    Ausstattung

    ☆Wirtschaftlich stabile und gepflegte Wohnanlage ☆Wohn-/Schlafzimmer-Single-Küche ☆Tageslichtbad mit Bodenfenstern, Dusche ☆Waschbecken und WC ☆abschließbares Kellerabteil ☆Gemeinschaftswaschküche

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße aber dennoch zentral gelegen. Die Hauptgeschäftsstraße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und sehr gute Busverbingungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das angeschlossene Schienennetz (Linie 3 Königsbrunn – Augsburg Königsplatz) bietet flexibilität. In das Zentrum der Stadt Augsburg gelangt man entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in 10 Minuten mit dem eigenen PKW. Auch die Städte Landsberg und Donauwörth sind, Dank der Nähe zur Schnellstraße Bl7, bequem zu erreichen. Interessant auch für München-Pendler: Nur 12 Minuten sind es mit dem Bus oder mit dem eigenen Auto zur nächsten P&R-Bahnstation Mering, von wo aus man im 30-Minuten-Takt in ca. 25 Minuten in der Landeshauptstadt ist. Die Stadt Königsbrunn (ca. 30.000 Einw.) bietet ihren Einwohnern alles, was man für ein angenehmes Leben braucht: Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, kulturelle Veranstaltungen und die unterschiedlichsten Vereine. Für die Freizeitgestaltung gibt es in unmittelbarer Nähe ein großes Angebot. Die Lechauen laden zum Joggen, Rad fahren oder Reiten ein, das große Kino spielt immer die neuesten Filme, außerdem gibt es noch einen schön angelegten Badesee im Naherholungsgebiet für den Sommer und für den Winter eine Eislaufhalle.

    Sonstiges

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.

    Private:r Anbieter:in

    Frau A. Säckler

    Exposé-ID: 29366546


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