


Online seit: 28.09.2025
Zweifamilienhaus-Villa Toskana-Stil
22965 Todendorf751.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
223 m²
Wohnfläche
587 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaWintergartenKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 751.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das Haus wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bestechend ist bei beiden Wohneinheiten das helle und weiträumige Raumkonzept (s. Bilder). Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Hauseingänge. Die obere Etage ist vermietet und kann sich als unterstützende Finanzierung als hilfreich erweisen. Derzeit steht uns von der Wohneinheit im 1. OG nur eine begrenzte Bilderauswahl zur Verfügung und wird demnächst ergänzt.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Beide Wohneinheiten verfügen über einen Kamin. In der ebenerdigen Wohnung befindet sich eine Sauna. Die obere Wohnung verfügt über eine ca. 38 m² große uneinsehbare Dachterrasse mit Blick auf eine Wiese und einen Teich.
Lage
Das Haus steht auf einem End-/Einzelgrundstück in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Todendorf liegt ca. 10 Minuten von Ahrensburg und Bargteheide mit Autobahnanschluss an die A1 und A21 sowie B75. Hamburg liegt ca. 20 km entfernt und ist wie die Ostsee innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Hier im Ort gibt es einen Bäcker, ein Café sowie Kindergarten, Sportverein und weitere vielfältige Freizeitangebote (Skatepark, Spielplätze etc.) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Diese Immobilie wird nur für einen kurzen Zeitraum privat angeboten. Danach wird die Vermarktung an einen Makler übergeben.
Makleranfragen sind unerwünscht. Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29367830 | Referenz-ID: 394862
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