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      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Großensee, Hohen Eichen 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        516.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • 1/9
        Moderne Doppelhaushälfte in Top Lage von Bargteheide, Provisionsfrei
        Moderne Doppelhaushälfte in Top Lage von Bargteheide, Provisionsfrei 
        Bargteheide
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        515.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Villa in Volksdorf mit Einliegerwohnung - von privat
        Villa in Volksdorf mit Einliegerwohnung - von privat 
        Hamburg, Scheidereye
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/40
        Neu
        Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde
        Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        zwei Wohngebäude (Zwangsversteigerung)
        zwei Wohngebäude (Zwangsversteigerung) 
        Barsbüttel, Zum Ehrenhain 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        926.000 €
        Kaufpreis
        514 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        Neu
        Stadtvilla im grünen SASEL
        Stadtvilla im grünen SASEL 
        Hamburg, Wiesenweg 65
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.385.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Bungalow am Brahmsee, dauerhaft bewohnbar
        Bungalow am Brahmsee, dauerhaft bewohnbar 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Familienfreundliche Mansarddach-Villa mit 285 m² Wohn-/Nutzfläche | von privat
        Familienfreundliche Mansarddach-Villa mit 285 m² Wohn-/Nutzfläche | von privat 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
        Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen 
        Bad Oldesloe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Wohntraum mit viel Platz und exklusivem Interieur in Lütjensee
        Wohntraum mit viel Platz und exklusivem Interieur in Lütjensee 
        Lütjensee
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen im Einklang mit der Natur und einzigartigem Blick vom Kuckucksberg
        Wohnen im Einklang mit der Natur und einzigartigem Blick vom Kuckucksberg 
        Lütjensee
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        960.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 22962 Siek, Alte Landstr.
        Mehrfamilienhaus in 22962 Siek, Alte Landstr. 
        Siek , Kr Stormarn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 22962 Siek
        Mehrfamilienhaus in 22962 Siek 
        Siek , Kr Stormarn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 22952 Lütjensee, Am Kuckucksberg
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 22952 Lütjensee, Am Kuckucksberg 
        Lütjensee
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in 22952 Lütjensee
        Einfamilienhaus in 22952 Lütjensee 
        Lütjensee
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
      • Einzigartiges Bauernhaus mit Gewerbefläche
        Einzigartiges Bauernhaus mit Gewerbefläche 
        Lütjensee
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Alte Landstraße in Siek
        Zwangsversteigerung Haus, Alte Landstraße in Siek 
        Siek , Kr Stormarn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        295.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mitten im Grünen und trotzdem zentral!
        Mitten im Grünen und trotzdem zentral! 
        Ahrensburg
        Ausstattung: keine Angabe
        638.995 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großensee, 5 Zi. Neubau-DHH mit Vollkeller in  gehobener Austattung
        Großensee, 5 Zi. Neubau-DHH mit Vollkeller in gehobener Austattung 
        Großensee , Kr Stormarn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        685.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Niedrigenergiehaus in Sackgassenlage - exklusive Ausstattung und Ausbaureserve im Spitzboden
        456.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hoisdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hoisdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hoisdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hoisdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hoisdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hoisdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Hoisdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hoisdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hoisdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hoisdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hoisdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hoisdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hoisdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.