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      • 1/34
        Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten unter einem Dach - Ohne Makler
        Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten unter einem Dach - Ohne Makler 
        Hoisdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Ihr neuwertiges Traumhaus in Siek !!
TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller
        799.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus im schönen und begehrten Lütjensee
        Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus im schönen und begehrten Lütjensee 
        Lütjensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Großes Haus mit Einliegerwohnung
        Großes Haus mit Einliegerwohnung 
        Lütjensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Kamin
        799.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Facettenreich mit Fernblick
        Facettenreich mit Fernblick 
        Siek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        895.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Ansprechendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Großhansdorf
        Ansprechendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Großhansdorf 
        Großhansdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        790.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Ihr Eigenheim!: schlüsselfertige Doppelhaushälfte für die ganze Familie
        Ihr Eigenheim!: schlüsselfertige Doppelhaushälfte für die ganze Familie 
        Großhansdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        800.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        schlüsselfertiger Wohntraum im Grenzeck!
        schlüsselfertiger Wohntraum im Grenzeck! 
        Großhansdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        810.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Großhansdorf!
        lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Großhansdorf! 
        Großhansdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        770.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        schlüsselfertiges Familienglück in Großhansdorf!
        schlüsselfertiges Familienglück in Großhansdorf! 
        Großhansdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        794.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        Neu
        PROVISIONSFREI für Käufer – Schöne Doppelhaushälfte in perfekter Lage von Großhansdorf!
        PROVISIONSFREI für Käufer – Schöne Doppelhaushälfte in perfekter Lage von Großhansdorf! 
        Großhansdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Kamin, provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Großensee, Hohen Eichen 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        516.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Moderne Doppelhaushälfte mit Süd-Westterrasse in begehrter  Lage von Trittau
        Moderne Doppelhaushälfte mit Süd-Westterrasse in begehrter Lage von Trittau 
        Trittau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/49
        VON PRIVAT! Das perfekte Sicherheitshaus für die aktuelle Zeit, mit Einliegerwohnung!
        VON PRIVAT! Das perfekte Sicherheitshaus für die aktuelle Zeit, mit Einliegerwohnung! 
        Braak
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/32
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück 
        Delingsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Kamin, provisionsfrei
        689.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges Landhaus mit märchenhaftem Garten und perfekter Infrastruktur.
        Großzügiges Landhaus mit märchenhaftem Garten und perfekter Infrastruktur. 
        Trittau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        939.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit Potenzial und zusätzlichem Bauplatz in idealer Lage von Ahrensburg
        PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit Potenzial und zusätzlichem Bauplatz in idealer Lage von Ahrensburg 
        Ahrensburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        790.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Reihenhaus im Landhausstil in exclusiver Lage
        Reihenhaus im Landhausstil in exclusiver Lage 
        Trittau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        585.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/45
        Großes Einfamilienhaus in Linau, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        Großes Einfamilienhaus in Linau, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Linau, Dröge Möhl 22a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        875.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/46
        Einfamilienhaus in Bargteheide mit großen Garten
        Einfamilienhaus in Bargteheide mit großen Garten 
        Bargteheide
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        985.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hoisdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hoisdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hoisdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hoisdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hoisdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hoisdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Hoisdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hoisdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hoisdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hoisdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hoisdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hoisdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hoisdorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.