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      • Ein-/zweifamilienhaus zum Verkauf

        Ein-/zweifamilienhaus zum Verkauf  

        Großensee/Kr. Stormarn
        2.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
        480.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges 8-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten - in Sanierung

        Großzügiges 8-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten - in Sanierung 

        Hamburg (Poppenbüttel)
        19.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        500.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaftes Landhaus in familienfreundlicher Feldrandlage

        Traumhaftes Landhaus in familienfreundlicher Feldrandlage 

        Großensee , Kr Stormarn
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Walmdachbungalow mit Swimmingpool in ruhiger Lage in Seenähe!

        Großzügiger Walmdachbungalow mit Swimmingpool in ruhiger Lage in Seenähe! 

        Großensee , Kr Stormarn
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zuhause mit traumhaftem Feldblick

        Zuhause mit traumhaftem Feldblick 

        Lütjensee
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        875.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Wohnambiente auf traumhaftem Parkgrundstück in bester Lage!

        Außergewöhnliches Wohnambiente auf traumhaftem Parkgrundstück in bester Lage! 

        Lütjensee
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reetdachvilla auf großzügigem Grundstück

        Reetdachvilla auf großzügigem Grundstück 

        Lütjensee
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • DER Traum für Naturliebhaber!

        DER Traum für Naturliebhaber! 

        Lütjensee
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        890.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten mit Blick ins Grüne!

        Wohnen und Arbeiten mit Blick ins Grüne! 

        Lütjensee
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisch wohnen in seiner schönsten Form - Terrasse - 7 Zimmer - Garten

        Idyllisch wohnen in seiner schönsten Form - Terrasse - 7 Zimmer - Garten 

        Siek , Kr Stormarn, Kirchenweg 14
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        482.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 

        Lütjensee
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rückzugsort für Naturliebhaber: Repräsentative Immobilie auf großem Anwesen mit Geschäftseinheit

        Rückzugsort für Naturliebhaber: Repräsentative Immobilie auf großem Anwesen mit Geschäftseinheit 

        Lütjensee
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Charme in ruhiger Siedlungslage von Trittau!

        Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Charme in ruhiger Siedlungslage von Trittau! 

        Trittau
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vor den Toren Hamburgs: Barrierefreier Bungalow mit Potential und Einliegerwohnung

        Vor den Toren Hamburgs: Barrierefreier Bungalow mit Potential und Einliegerwohnung 

        Trittau
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ! Neu ! Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in 22955 Hoisdorf

        ! Neu ! Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in 22955 Hoisdorf 

        Hoisdorf
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        225.500 €
        Kaufpreis
        49 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ! Neu ! Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garage in 22955 Hoisdorf

        ! Neu ! Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garage in 22955 Hoisdorf 

        Hoisdorf
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        422.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei Einfamilienhäuser mit Garagen auf gepflegtem Grundstück in 22955 Hoisdorf

        Zwei Einfamilienhäuser mit Garagen auf gepflegtem Grundstück in 22955 Hoisdorf 

        Hoisdorf
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        648.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderne und exklusive Stadthausvillen 6 Zimmer - als DHH mit Verblender im Zentrum von Trittau

        Moderne und exklusive Stadthausvillen 6 Zimmer - als DHH mit Verblender im Zentrum von Trittau 

        Trittau, Bahnhofstrasse 33
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Trittau Furtbektal! Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte sucht eine Familie (verfügbar ab 07/2020)

        Trittau Furtbektal! Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte sucht eine Familie (verfügbar ab 07/2020) 

        Trittau
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        433.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Trittau Furtbektal! Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte sucht eine Familie (verfügbar ab 07/2020)

        Trittau Furtbektal! Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte sucht eine Familie (verfügbar ab 07/2020) 

        Trittau
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großensee/Kr. Stormarn stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großensee/Kr. Stormarn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großensee/Kr. Stormarn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großensee/Kr. Stormarn mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großensee/Kr. Stormarn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großensee/Kr. Stormarn oder 4-Zimmer-Wohnung in Großensee/Kr. Stormarn ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großensee/Kr. Stormarn um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großensee/Kr. Stormarn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großensee/Kr. Stormarn zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großensee/Kr. Stormarn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großensee/Kr. Stormarn.

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        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.