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      • 1/13
        Top gepflegte Doppelhaushälfte in Trittau BJ. 2012
        Top gepflegte Doppelhaushälfte in Trittau BJ. 2012 
        Trittau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus mit großer Gewerbefläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Trittau
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        478 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • 1/36
        PROVISIONSFREI für Käufer – Noch nicht ganz fertig, aber schon ganz schön! Einfamilienhaus mit Potenzial!
        PROVISIONSFREI für Käufer – Noch nicht ganz fertig, aber schon ganz schön! Einfamilienhaus mit Potenzial! 
        Hamfelde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/39
        Neu
        Wohnglück für 1-3 Familien in Feldrandlage
        Wohnglück für 1-3 Familien in Feldrandlage 
        Hamfelde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Abstellraum, Fahrradraum, Neubau, Garten/-mitbenutzung
        885.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Ein Traum direkt am See...
        Ein Traum direkt am See... 
        Großensee, Am See 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Großensee, Hohen Eichen 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        516.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Facettenreich mit Fernblick
        Facettenreich mit Fernblick 
        Siek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        895.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/37
        PROVISIONSFREI für Käufer – Mittelreihenhaus mit Kamin, Keller und ausgebautem Spitzboden!
        PROVISIONSFREI für Käufer – Mittelreihenhaus mit Kamin, Keller und ausgebautem Spitzboden! 
        Siek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/34
        Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten unter einem Dach - Ohne Makler
        Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten unter einem Dach - Ohne Makler 
        Hoisdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/53
        PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhaftes und geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse
        PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhaftes und geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse 
        Brunsbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        940.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Ansprechendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Großhansdorf
        Ansprechendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Großhansdorf 
        Großhansdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        698.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/36
        PROVISIONSFREI für Käufer – Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Nebenstraße von Großhansdorf!
        PROVISIONSFREI für Käufer – Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Nebenstraße von Großhansdorf! 
        Großhansdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Kamin, provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Familienfreundliches-und Energiesparendes Einfamilienhaus
        Familienfreundliches-und Energiesparendes Einfamilienhaus 
        Sandesneben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/49
        VON PRIVAT! Das perfekte Sicherheitshaus für die aktuelle Zeit, mit Einliegerwohnung!
        VON PRIVAT! Das perfekte Sicherheitshaus für die aktuelle Zeit, mit Einliegerwohnung! 
        Braak
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        +++ KÜSS MICH WACH - Pferdeliebhaber aufgepasst +++
        +++ KÜSS MICH WACH - Pferdeliebhaber aufgepasst +++ 
        Elmenhorst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        PROVISIONSFREI für Käufer – Doppelhaushälfte mit Potenzial im schönen Aumühle
        PROVISIONSFREI für Käufer – Doppelhaushälfte mit Potenzial im schönen Aumühle 
        Aumühle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        445.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Gehobene Doppelhaushälfte in bester Lage von Rahlstedt-Stellau inkl. Carport und Einbauküche
        Gehobene Doppelhaushälfte in bester Lage von Rahlstedt-Stellau inkl. Carport und Einbauküche 
        Barsbüttel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        498.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Ahrensburg: Besonderes Ambiente - Wohnen auf versetzten Ebenen im Bungalow
        Ahrensburg: Besonderes Ambiente - Wohnen auf versetzten Ebenen im Bungalow 
        Ahrensburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage in Reinbek
        Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage in Reinbek 
        Reinbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        450.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Vermietetes Einfamilienhaus 
auf 1.388 m² Grundstück
        Vermietetes Einfamilienhaus auf 1.388 m² Grundstück 
        Ahrensburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        920.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Trittau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Trittau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Trittau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Trittau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Trittau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Trittau oder 4-Zimmer-Wohnung in Trittau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Trittau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Trittau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Trittau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Trittau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Trittau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Trittau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.