Große Villa in Ahrensburg zu verkaufen mit Anbau und zwei Wohncontainern!

Die Villa Krempin wurde 1907 gebaut und ist durch umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2008 im neuen Glanz erstrahlt. Neben der Erneuerung von Dach, Fenster und Anstrich der Fassade im Jahr 2008, kam 2017 eine neue Gasheizkessel hinzu, der für wohlige Wärme sorgt. Im Haus fanden auch reichliche Modernisierungen statt, so wurden u.a. die Bäder neu gefliest und mit bodentiefen Duschen ausgestattet. Durch den Anbau aus 2008 stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, sowie zwei große Küchen. Eine Besonderheit der Villa ist die Galerie, welche Sie über das Dachgeschoss erreichen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Wohncontainer. Der vordere Wohncontainer befindet sich in direkter Verbindung mit dem Anbau der Villa und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m². Das Wohnzimmer beeindruckt durch eine Glasfront in Richtung der erhöhten Terrasse, welche viel Tageslicht zulässt. Eine moderne Küche sorgt für Spaß beim Kochen und das Schlafzimmer bietet einen Platz zur Erholung. Der hintere Wohncontainer ist freistehend und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer steigern das Wohngefühl. Die Villa Krempin und die beiden Wohncontainer sind vermietet eine ordentliche Kündigung ist laut Mietvertrag für beide Seiten erst zum 31.08.2048 möglich. Die derzeitige jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 55.176,- €. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, nicht alle Räumlichkeiten ins Internet stellen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

*2,50% inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,50 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.