Exklusives Penthouse in bester Lage von Baden-Baden: Wo Luxus auf Geschichte trifft

Dieses beeindruckende Penthouse Maisonette, Baujahr 1917 und 2012 aufwendig saniert, präsentiert sich in einem luxuriösen Zustand und steht unter Denkmalschutz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 283 m² und 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Vollbad, 2 Gäste-WCs, 3 Balkonen / Terrassen bietet es reichlich Platz für anspruchsvolle Bewohner. Ein privater Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihr Domizil, wo Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohngefühl empfangen werden. Bodentiefe Fensterfronten und eine hochwertige und luxuriöse Ausstattung prägen das Interieur. Die Hauptebene beherbergt einen weitläufigen Flur, der zu den Wohnräumen, der vollausgestatteten Küche und den privaten Bereichen mit Schlafzimmer, Gästezimmer und einem luxuriösen Bad mit Sauna führt. Ein großzügiger Balkon schließt sich direkt an den Essbereich an. Das behaglich gestaltete Wohnzimmer mit einem offenen Kachelofen von Gabriel-Keramik lädt in der kühleren Jahreszeit zum Verweilen ein. In der oberen Etage erwartet Sie eine großzügige Galerie mit zwei Dachterrassen, die einen fantastischen Panoramablick auf die Wahrzeichen Baden-Badens bieten und zum Entspannen einladen. Die Wohnung wird komplett möbliert zum Kauf angeboten.

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung dieses Penthouses ist auf höchstem Niveau und lässt keine Wünsche offen... Wohnbereich: - Komplette Wohnungseinrichtung in elegantem, zeitlosem Design - Bodentiefe Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre - Offener Kachelofen von Gabriel-Keramik - Bose Lifestyle Soundsystem - Gesamte Wohnung mit Datenkabel Bus System ausgestattet Küche: - Komplett ausgestattete, großzügige und sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel. - Höchste Qualität der Elektrogeräte Schlafräume: - Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit ca. 30 m² Fläche, hochwertigem Boxspringbett und stimmungsvoller Beleuchtung - Stilvoll eingerichtetes Gästezimmer (ca. 19 m²) mit Zugang zur Ankleide (11 m²) - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Elektrische Rollläden Bäder & Wellness: - Elegantes Badezimmer mit großzügiger Badewanne mit Whirlpool-Funktion, separater Regendusche mit Glasabtrennung und Doppelwaschtisch - Private Klafs Sauna Lounge mit modernster Technik und stimmungsvoller Beleuchtung Außenbereiche: - Großzügiger Balkon - Zwei Dachterrassen mit Nord- und Südausrichtung und atemberaubendem Panoramablick Parken: Zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) Gebäudemerkmale: Baujahr: 1917, letzte Modernisierung/Sanierung: 2012 Objektzustand: Saniert, Luxussaniert Denkmalschutzobjekt: Ja Heizungsart: Fußbodenheizung (Fernwärme) Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Gerne können Sie uns sowohl per Whatsapp als auch telefonisch konraktieren. Für Sie entsteht keine Käuferprovision. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.