1 x WG-Zimmer in S-Untertürkheim, schöne Terrasse, Gartenanteil, EBK, gute Lage, sofort frei

1. Geographische Lage Die Immobilie liegt in Stuttgart-Untertürkheim, bekannt für Weinberge und die Nähe zum Neckar. Die Höhenlage bietet teils schöne Ausblicke. 2. Infrastruktur Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Stuttgart-Untertürkheim sind fußläufig erreichbar. Schnelle Straßenverbindungen zur B10 und B14 sind gegeben. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Supermärkte wie CAP-Markt und Kaufland, Apotheken und Bäckereien decken den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen wie die Wilhelmsschule und das Wirtemberg-Gymnasium sind in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und die St. Anna-Klinik gesichert. 3. Freizeit und Erholung Der Alte Friedhof und Parks bieten Erholung im Grünen. Sportbegeisterte finden in der Sporthalle Untertürkheim und dem Sportcenter zahlreiche Möglichkeiten. Kulturelle Highlights sind das Mercedes-Benz-Museum und das Weinbaumuseum. Restaurants wie die Alte Kelter und Cafés laden zum Verweilen ein. 4. Soziale Infrastruktur Die ruhige Wohnatmosphäre zieht junge Familien und ältere Bewohner an. Postfilialen, Banken und Friseure bieten umfassende Dienstleistungen. 5. Wirtschaftliche Aspekte Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern bietet viele Jobmöglichkeiten. Miet- und Kaufpreise sind moderat und stabil. 6. Umwelt und Klima Gute Luftqualität dank Grünflächen, geringe Lärmbelästigung und gemäßigtes Klima. 7. Sicherheitsaspekte Niedrige Kriminalitätsrate und gute Polizeipräsenz sorgen für Sicherheit. Notfallversorgung ist gewährleistet. 8. Zukunftsperspektiven Geplante Infrastrukturprojekte versprechen positive Entwicklungen. Verbesserungen im Nahverkehr und Radwege sind geplant. 9. Subjektive Eindrücke Die Straße wirkt gepflegt und einladend. Die Nähe zu Weinbergen und die gute Anbindung an die Innenstadt sind attraktiv. Die Lage bietet Potenzial für hohe Lebensqualität.