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    Online seit: 29.09.2025

    Bauplatz-Besichtigung am Sa., 11.10. und So., 12.10 von 11-12 Uhr in der Robert-Schumann-Str. 12!

    71083 Herrenberg
    299.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71083 Herrenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    +++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Robert-Schumann-Straße 12 in Herrenberg und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 11.10. von 11:00 Uhr - 12:00 Uhr Sonntag, 12.10. von 11:00 Uhr - 12:00 Uhr Ein eigenes Reich – kompakt, modern, perfekt durchdacht Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Singles zum Wohlfühlen brauchen: einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleich gefliester Dusche. Der großzügige Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichen, bietet Platz, um mit Freunden den Feierabend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Dank Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und energieeffizienter Haustechnik genießen Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten. Eine ideale Wohnung für alle, die Unabhängigkeit schätzen, stadtnah wohnen möchten und ein Zuhause mit Stil suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin! Profitieren Sie bei einer Vermietung von doppelten steuerlichen Vorteilen durch die Kombination aus: 5% degressiver AfA und zusätzlich 5% Sonder-AfA jährlich in den ersten vier Jahren.

    Ausstattung

    - Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude' (Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage) - Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüre - Bodengleich geflieste Dusche - Keller - Wasch- und Trockenraum - Viel Platz für Fahrräder Und vieles mehr!

    Lage

    Ein Ort zum Wohlfühlen Gut angebunden. Naturnah. Charmant. Herrenberg verbindet historischen Charme mit modernem Leben. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: schnelle Anbindungen über S-Bahn und Autobahn A81 bringen Sie direkt nach Stuttgart und in die Region. Vor Ort erwartet Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu einem lebendigen Wochenmarkt und einer charmanten Innenstadt mit Cafés und Restaurants. Auch als Arbeitsstandort überzeugt Herrenberg. Namhafte Arbeitgeber aus Industrie, Dienstleistung und Hightech schaffen Perspektiven, während die Nähe zu den Innovationszentren Böblingen und Stuttgart weitere Karrieremöglichkeiten eröffnet. Familien genießen ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot, moderne Kindergärten und Schulen aller Stufen – ein Umfeld, in dem Kinder bestens aufwachsen können. Herrenberg ist damit der ideale Ort, um Arbeit, Freizeit und Familienleben harmonisch zu verbinden – und ein Zuhause mit echter Zukunft zu finden.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29369009  |  Referenz-ID: 07519-E5


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