


Online seit: 29.09.2025
Wincheringen "auf Mont" a.d. Obermosel/ Luxemburg - Traumlage, Traumhaus, Traumaussicht
54457 WincheringenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.325.000 € |
Käufercourtage: | 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
Angaben zur Provision: | Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Der Standort des Anwesens ist Wincheringen an der südlich Obermosel im Ortsteil "auf Mont". Das Neubaugebiet liegt auf einem Plateau, oberhalb des Moseltals und in einer von Wald, Feldern und Wiesen geprägten Umgebung. Wincheringen ist eine ca. 2500 Menschen zählende Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und liegt - durch die Mosel getrennt und mittels Brücke verbunden - gegenüber Wormeldingen in Luxemburg. Die Gemeinde ist ursprünglich wirtschaftlich geprägt vom Weinbau, verdankt heute aber seinen Wohlstand dem angrenzenden Luxemburg. Es ist heute - wie viele kleine Ortschaften - ein "Wohnort" Es gibt eine kleine Gastronomiescene im Ort, ein Bäckerei-Café, eine Poststation, sowie Kita und Grundschule. Diverse Vereine bieten Kontakt untereinander und sorgen für das kulturelle Miteinander im Dorf. Ansonsten muss die Versorgung mit den Produkten des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften erledigt werden. Dafür bietet ein gut ausgebautes Straßennetz nach Trier, Saarburg oder Luxemburg alle Voraussetzungen Die entlang der Mosel verlaufende B419 führt von der französischen Grenze bis nach Konz und von dort weiter bis Trier oder Saarburg. Eine Moselbrücke zwischen der deutschen und luxemburgischen Seite sorgt für eine schnelle Verbindung nach Luxemburg Stadt oder Flughafen ( ca. 25 Minuten ) Auch das Oberzentrum Trier ist in 30 Minuten erreicht. Die Bahnverbindung Perl-Trier-Koblenz verhilft Wincheringen auch zu einer guten Anbindung durch den ÖPNV.
Sonstiges

von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp
Frau Gudrun Steffes
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06501-6069607
- Fax: 06501-6069606
- Telefonisch (Mobil): 0177-2192166
Exposé-ID: 29369046 | Referenz-ID: HS000403
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