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      • Haus zu verkaufen in Trier - Ost
        Haus zu verkaufen in Trier - Ost 
        Trier Ost
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Scheune zu kaufen in Nittel - A17778
        Wohnhaus mit Scheune zu kaufen in Nittel - A17778 
        Nittel
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Haus!
        Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Haus! 
        Wellen , Mosel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubaustandard
        330.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Reihenhaus mit Terrasse in Wellen
        Charmantes Reihenhaus mit Terrasse in Wellen 
        Wellen , Mosel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • renditeorientiertes Bauprojekt in Grenznähe
        renditeorientiertes Bauprojekt in Grenznähe 
        Tawern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        280.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaft schöne Stadtvilla in Bestlage Auf Mont
        Traumhaft schöne Stadtvilla in Bestlage Auf Mont 
        Wincheringen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben in Haus und Braus! Ihre Luxusvilla in exklusiver Lage!
        Leben in Haus und Braus! Ihre Luxusvilla in exklusiver Lage! 
        Wincheringen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        893.900 €
        Kaufpreis
        376 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Traumhaus mit unverbauter Fernsicht in Wincheringen!
        Repräsentatives Traumhaus mit unverbauter Fernsicht in Wincheringen! 
        Wincheringen
        Ausstattung: provisionsfrei, saniert, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamlienhaus zu kaufen in Wincheringen - A17564
        Ein-/Zweifamlienhaus zu kaufen in Wincheringen - A17564 
        Wincheringen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        898.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **VERKAUFT**
        **VERKAUFT** 
        Wincheringen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROJEKTIERT OHNE GRUNDSTÜCK! NEUBAU WOHNHAUS IN MASSIVBAUWEISE!
        254.990 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUBAU IN MASSIVBAUWEISE!
        NEUBAU IN MASSIVBAUWEISE! 
        Wincheringen
        Ausstattung: Balkon
        326.210 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Traum... NEUBAU: Wohnhaus
        356.460 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Traum... NEUBAU: Wohnhaus
        Verwirklichen Sie Ihren Traum... NEUBAU: Wohnhaus 
        Wincheringen
        Ausstattung: keine Angabe
        294.510 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Traum... NEUBAU: Wohnhaus
        Verwirklichen Sie Ihren Traum... NEUBAU: Wohnhaus 
        Wincheringen
        Ausstattung: keine Angabe
        384.200 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Traum... NEUBAU: Wohnhaus
        Verwirklichen Sie Ihren Traum... NEUBAU: Wohnhaus 
        Wincheringen
        Ausstattung: keine Angabe
        397.190 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAUPROJEKT OHNE GRUNDSTÜCK!
        NEUBAUPROJEKT OHNE GRUNDSTÜCK! 
        Wincheringen
        Ausstattung: Terrasse
        310.940 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Wincheringen, TR
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        271.990 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EIN TRAUM IN WINCHERINGEN... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        EIN TRAUM IN WINCHERINGEN... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Wincheringen, TR
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        306.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROJEKTIERT, NEUBAU OHNE GRUNDSTÜCK: Der Bungalow mit hohem Komfort - einfach großartig
        234.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nittel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nittel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nittel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nittel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nittel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nittel oder 4-Zimmer-Wohnung in Nittel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nittel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nittel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nittel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nittel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nittel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.