Neuwertiges Luxus-Penthouse mit Parkblick – exklusive Ausstattung, barrierefrei & 2 XL TG-Plätze

Provisionsfrei zum Verkauf steht ein großzügiges, neuwertiges Nichtraucher-Penthouse mit 133,34 m² Wohnfläche, drei Zimmern sowie einem geräumigen Haushaltsraum und grossem Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnung liegt in ruhiger Sackgassenlage und verbindet moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung und höchstem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt bereits beim Betreten: Ein alleiniger Wohnungseingang auf dieser Etage, barrierefreier Zugang per Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Die Deckenhöhe von 2,76 m schafft ein unvergleichliches Raumgefühl. Mittelpunkt ist der ca. 50 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit bodentiefen Fensterelementen in drei Himmelsrichtungen, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen einmaligen Ausblick über Park, Bäume und Dächer ermöglichen. HIGHLIGHTS •Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (50 m²) mit Zugängen zur Dachterrasse •Deckenhöhe von 2,76 m •Exklusive Luxus-Einbauküche (Miele-Geräte, Keramik-Arbeitsplatte 2 cm dick mit dimmbarer Ambientebeleuchtung). Abgehängte Küchendecke mit umlaufender LED-Lichtleiste und hochwertigen, dimmbaren Einbaustrahlern. •Großer Haushaltsraum mit WM-/Trockneranschluss, direkt von der Küche erreichbar •Der großzügige Flur bietet reichlich Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Schranklösungen. •Hochwertige Materialien: 100 x 100 cm Feinsteinzeug Platten „bronze iron“ •Maßangefertigte massive Schreiner-Innentüren, stumpf einschlagend mit unsichtbaren Tectusbändern, Drückergarnituren in Edelstahl •Einbaustrahler LED Edelstahl matt teilweise dimmbar im Flur, Bad, Gäste-WC und Küche, Schalter & Steckdosen von Busch-Jaeger •Tageslichtbad (ca. 12 m²) mit Tiefspül-WC swirlflush, Soft-Close-Sitzen mit Absenkautomatik, GEBERIT-Spülkasten mit Einwurf für WC-Frischstein, Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, KEUCO-Möbeln, hochwertigen Armaturen und integriertem Stereo-Radio •Gäste-WC: WC wie im Bad. Waschtischanlage mit Mineralgussbecken und Waschtischunterschrank.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: •Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung – Personenaufzug vorhanden •Große Dachterrasse mit Ausrichtungen nach Ost, Süd und West, teilweise überdacht, ausgestattet mit elektrischer Markise, Heizstrahlern und stimmungsvoller LED-Beleuchtung •Alleinige Etage, keine direkten Nachbarn •Großzügige Wohnung mit bodentiefen Fenstern in allen Räumen (außer Gäste-WC) für lichtdurchflutetes Wohnen und maximale Privatsphäre •Exklusive, hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten •Einheitliches, elegantes 1 m²-Feinsteinzeug Platten in der gesamten Wohnung •Hochwertige Marken-Sanitärinstallationen von KEUCO & Hansgrohe •Großer Kellerraum (ca. 8 m²) mit Bodenfliesen •XL-Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Stromanschluss und zusätzlicher Beleuchtung

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Vor Besichtigung bitten wir um Bestätigung dass die Finanzierung gesichert ist! Keine Makleranfragen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.