


Online seit: 27.08.2025
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage in ruhiger Lage - aktuell vermietet-
86368 Gersthofen259.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKeller
Eckdaten
Kaufpreis: | 259.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Nebenkosten: | 371,04 € |
Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen, gefragten Wohnlage und ist derzeit vermietet.
Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Tageslichtbad komplettieren den komfortablen Grundriss.
Eine Einzelgarage, im Kaufpreis bereits enthalten, gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
* Zentralheizung
* Balkon
* Tageslichtbad
* Abstellbereich im Flur
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Einzelgarage
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus im ersten Obergeschoss. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar. Auch ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gersthofen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen bringen Sie schnell in alle Richtungen. Über die Bundesstraßen B2 und B17 sowie die Autobahn A8 sind die umliegenden Städte rasch erreichbar.
Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 821 450 722 15 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Jürgen Maier
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004915157911998
- Fax: 00498214507222915
- Telefonisch (Mobil): 004915157911998
Exposé-ID: 29283716 | Referenz-ID: JM-197-KW
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Eigentumswohnungen in der Umgebung
Weitere Wohnungen zum Kauf
Weitere Wohnungen zum Kauf
Häuser zum Kauf
Umgebungsinfos