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    Online seit: 30.09.2025

    Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Poing

    85586 Poing
    1.500 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Stellplatzmiete: 57 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 4.500 €

    Beschreibung

    Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde 2015 komplett saniert und ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Fenster sind 3-Fach verglast. Der Eingangsbereich ist gefliest und die Wohnräume sind mit einem Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Als Heizung wird eine Pelletsheizung verwendet. Das Holz für die Pellets wird aus umliegenden Wälder geschlagen, wodurch eine regionale und umweltfreundliche Erzeugung gesichert wird. Die Wohnung hat eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einer Markise. Der Wohnbereich ist durch die großen Fenster hell und lichtdurchflutet gestaltet. Die Schlafräume sind Richtung Osten ausgerichtet. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Das WC ist separat zum Bad und kann auch als Gäste-WC fungieren. Zusätzlich ist in der Wohnung ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Mit der Wohnung wird ein Kellerraum vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Hochwertiger und wohnlicher Vinylboden - Fliesen modern gestaltet - Elektrische Jalousien - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) - Hausmeisterservice - Fahrradkeller - Großzügige Terrasse nach Westen - Ausgewöhnliche Deckenhöhe

    Lage

    Die Wohnung liegt im alten Kern von Poing. Die S-Bahn ist innerhalb von 10 Minuten Fußweg erreichbar. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten im Zentrum München. Des Weiteren sind Busanbindungen in der Nähe, um die weiter entfernten Ortschaften zu erreichen. Die Autobahnanbindung A94 ist 10 Minuten von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke und ein gepflegter Treffpunkt für junge Leute. Poing verfügt über ein großes Sportzentrum mit umfangreichen Angebot und einem Badesee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Angebot vom Eigentümer

    ohne-makler

    Angebot vom Eigentümer

    Impressum

    Exposé-ID: 29370890  |  Referenz-ID: 225947


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