Fasanerie! Frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Die ansprechende Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und Tiefgarage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,27 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: + geräumige Diele + Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon (Süd-Loggia) + Küche (Leerküche) + Kinderzimmer + Schlafzimmer + Bad + separates WC + Abstellkammer Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Bei Bedarf kann ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der Tiefgarage für 60 € pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung wurde soeben umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hellen und gepflegten Ambiente. Highlights: + herrlicher Blick über die Dächer + schöne neue Bodenbeläge (Parkettböden und Fliesen) + neues Badezimmer mit Wanne, Handtuchwärmer + großzügiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon (Loggia) mit Süd-Ausrichtung + attraktiver Balkon (Süd-Loggia) der zum Verweilen einlädt + lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnambiente + praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss + Blick in die ruhige, grüne Nachbarschaft + Aufzug über alle Etagen Durch den gut gestalteten Grundriss sowie die großen Fenster gewährt diese Wohnung ein helles Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor.

Die monatliche Brutto-Warm-Miete beträgt 1.850 €. Diese ergibt sich aus einer Netto-Kalt-Miete für die Wohnung von 1.550 € zzgl. einer Nebenkosten-/Heizkostenvorauszahlung von 300 € (zzgl. der Kosten für Strom, Telefon/Internet). Bei Bedarf kann ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der Tiefgarage für 60 € pro Monat angemietet werden. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Baujahr 1971, Energieträger: Heizöl EL, Energieverbrauchskennwert, D, 107 kWh/(m²*a). Die durch den Mieter an den Vermieter zu zahlende Kaution beträgt 3 Netto-Kalt-Mieten. Es soll ein Indexmietvertrag geschlossen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden.