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  • Erstbezug 2-Zimmer-Apartement mit Terrasse & Einbauküche

    Erstbezug 2-Zimmer-Apartement mit Terrasse & Einbauküche 

    Unterföhring
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
    1.000 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    53 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Südloggia in nettem Wohnhaus mit nur 3 Parteien

    Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Südloggia in nettem Wohnhaus mit nur 3 Parteien 

    München
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    1.350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3 Zi Whg. München Scwabing Freimann Nähe Engl.Garten

    3 Zi Whg. München Scwabing Freimann Nähe Engl.Garten 

    München ,,Schwabing - Freimann
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
    1.050 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • "TOP renoviert" Zwei Zimmerwohnung in Oberföhring / München 

    München
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
    1.250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • City Apartment völl mobliert (inkl. Küche) in Bogenhausen mit großem Balkon

    City Apartment völl mobliert (inkl. Küche) in Bogenhausen mit großem Balkon 

    München
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
    885 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    35 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    MRLODGE.DE Schöne, möblierte 1-Zi-Wohnung mit Balkon, S8 Nähe

    MRLODGE.DE Schöne, möblierte 1-Zi-Wohnung mit Balkon, S8 Nähe 

    München
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.290 €
    Warmmiete
    40 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • MRLODGE.DE Sehr schöne möblierte 1-Zimmer Wohnung in München Oberföhring

    MRLODGE.DE Sehr schöne möblierte 1-Zimmer Wohnung in München Oberföhring 

    München
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.100 €
    Warmmiete
    27 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • MRLODGE.DE Hochwertige Ausstattung, gute Anbindung Flughafen

    MRLODGE.DE Hochwertige Ausstattung, gute Anbindung Flughafen 

    München
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.650 €
    Warmmiete
    67 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Nur für Senioren ab 60 Jahren: behindertengerecht/ betreutes Wohnen 1,5-Zimmer in München

    Nur für Senioren ab 60 Jahren: behindertengerecht/ betreutes Wohnen 1,5-Zimmer in München 

    München
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    49 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Stilvolle 1-Zi-WHG in Milbertshofen/EBK! EXPOSE/KONTAKT unter Link: www.cs-wohnungsagentur.de/wohnungen-suchen?cityId=103&expandSearch=1
    450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    31 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • MRLODGE.DE Top-Lage am Englischen Garten, Südost-Balkon

    MRLODGE.DE Top-Lage am Englischen Garten, Südost-Balkon 

    München
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    2.290 €
    Warmmiete
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • MRLODGE.DE Nähe Herzogpark: helle 2-Zi-Dachterrassenwhg. mit Doppelbett, Flatscreen, Waschtrockner
    1.850 €
    Warmmiete
    61 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mitten im Grünen in Schwabing Nord

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mitten im Grünen in Schwabing Nord 

    München
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
    2.250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Traumlage an der Isar

    4-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Traumlage an der Isar 

    München
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
    3.400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    156 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusive, helle 3-4 Zimmer Altbau Erstbezug - BALKON - Denkmalgeschütztes Haus

    Exklusive, helle 3-4 Zimmer Altbau Erstbezug - BALKON - Denkmalgeschütztes Haus 

    München
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    2.500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ismaning - 1-Zimmerapp., Küche mit Einbauküche, Flur, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil

    Ismaning - 1-Zimmerapp., Küche mit Einbauküche, Flur, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil 

    Ismaning
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche
    512 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    36 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Über den Dächern von Ismaning

    Über den Dächern von Ismaning 

    Ismaning
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    1.180 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Helle 2-Zi.-Whg. in Bogenhausen

    Helle 2-Zi.-Whg. in Bogenhausen 

    München
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    1.350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    67 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Über den Dächern der Stadt: Wohntraum in zentraler Lage!

    Über den Dächern der Stadt: Wohntraum in zentraler Lage! 

    München
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
    1.800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage in Ismaning

    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage in Ismaning 

    Ismaning
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    1.050 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Unterföhring

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Unterföhring und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Unterföhring in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Unterföhring relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Unterföhring mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Unterföhring vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Unterföhring mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Unterföhring oder eine Mietwohnung auf Zeit in Unterföhring suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Unterföhring eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Unterföhring zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Unterföhring und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Unterföhring. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Unterföhring.


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