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Online seit: 30.09.2025

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof Oberbarmen – 3. OG links, Küche/Bad, Keller

Schwarzbach 78, 42277 Wuppertal

500 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Kellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.500 €

Wohnfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Schwarzbach 78, 42277 Wuppertal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Objekt Frisch kernsaniert und bezugsfertig: Elektrik, Gas-/Wasserleitungen, Bad, Decken und Wände wurden vollständig erneuert; gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen. Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad. Ein Kellerraum gehört dazu. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Miete & Konditionen Kaltmiete: 500 € / Monat Nebenkosten: 50 € pro Person / Monat Heiz- & Warmwasserkosten: 50 € pro Person / Monat Beispiel: 2 Personen = 200 € Betriebskosten gesamt/Monat Kaution: 3 Kaltmieten

Lage

Lage – zentral & gut angebunden Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen und zur Schwebebahn. Einkaufsmöglichkeiten (auch internationale Supermärkte) sowie Schulen verschiedener Schulformen sind schnell erreichbar. Die Nordbahntrasse liegt nahezu vor der Tür – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren; per Rad sind Sie in etwa zehn Minuten in Elberfeld. Visiodrom/Gaskessel als kulturelles Highlight in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Geeignet für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit exzellenter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeit suchen. Interesse? Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen sind kurzfristig möglich. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Team Immotal

Impressum

Exposé-ID: 29371168 | Referenz-ID: 395340

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