**FREI** Kapitalanlage am Kupferteich

Diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten im Herzen von Hamburg Farmsen-Berne. Aufgrund der Lage und der Wohnungsgröße eignet sich diese Einheit ideal als (erste) Kapitalanlage! Das Highlight dieser 1,5-Zimmer-Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und dem davor befindlichen großen Balkon, auf dem man Nachmittags und Abends die Sonne genießen kann. Angrenzend ist ein weiterer Raum, welcher ausreichend groß für ein Bett und z.B. einen kleinen Kleiderschrank ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer samt Badewanne. Das Bad ist renovierungsbedürftig. Eine separate Küche rundet diese Wohnung ab. Aktuell ist keine Einbauküche verbaut. Die Wohnung wurde 2025 frisch renoviert. So wurde nicht nur neu gestrichen, sondern auch der neue Fußboden in Holzoptik verlegt. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine, sowie ein angrenzender Trockenraum. Ein separater Kellerraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Außenbereich. Gäste finden zusätzlich auf dem Grundstück einen praktischen Parkplatz am Grundstückseingang.