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    Online seit: 30.09.2025

    Der perfekte Ort für Kinderlachen und Familienglück!

    86470 Thannhausen
    489.619 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    1.100 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 489.619 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86470 Thannhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie ein helles und einladendes Wohngefühl im Home 12, dem perfekten Rückzugsort für Sonnenliebhaber. Dieses Einfamilienhaus begeistert mit großzügigen 170 m² und zahlreichen großen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre sorgen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft den idealen Raum, um Ihre kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Im Obergeschoss erwarten Sie zudem vier helle und geräumige Zimmer, ergänzt durch ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf ist die perfekte Wahl für all jene, die beim Hausbau aktiv mitwirken möchten. Hier vereinen sich moderne Architektur mit einer beeindruckenden Vielfalt an Haustypen und Konzepten sowie intelligenter Raumaufteilung - alles in höchster Qualität realisiert. Ob Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder zwei Vollgeschosse mit Walmdach - die Häuser der HOME-Serie sind flexibel an Ihre individuellen Wünsche anpassbar. Unsere Fertighäuser können zudem durch Anbauelemente individuell gestaltet werden - diese Elemente verbessern sowohl die Optik als auch den praktischen Nutzen Ihres Zuhauses erheblich. 1. Allkauf steht für maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. 2. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber - sei es durch Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen. Bei Allkauf profitieren Sie jedoch von klaren Bedingungen ohne böse Überraschungen. 3. Allkauf garantiert kurze Lieferzeiten sowie eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Erminio Zarrilli

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Erminio Zarrilli

    Impressum

    Exposé-ID: 29372269  |  Referenz-ID: GZ-EZ-H12-86470-KW40-J-24773


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