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    Online seit: 01.10.2025

    Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aussicht auf die Weinberge in Rauenberg

    69231 Rauenberg
    155.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 155.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69231 Rauenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Als allein beauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einer begehrten Wohnlage von Rauenberg präsentieren zu dürfen. In dieser schönen und gefragten Umgebung könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen. Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche besticht durch einen großzügigen, modernen Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Balkon perfekt ergänzt wird – ideal für entspannte Abende im Freien. Die Wohnung verfügt zudem über ein Zimmer, ein Bad und einen praktischen Abstellraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1991 auf einem ca. 488 m² großen Grundstück mit insgesamt sieben Wohneinheiten errichtet wurde. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Gestaltung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Raumkonzept begeistern!

    Lage

    Rauenberg liegt im Nordosten des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg, nahe Heidelberg und Wiesloch. Der Ort gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die zentrale Anbindung in die Umgebung erfolgt über die A6/A5; Bus- und Bahnverbindungen in den benachbarten Städten ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Für Pendler liegt Rauenberg besonders günstig für Unternehmungen nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. In der Umgebung finden Sie diverse Nahversorger, Bäcker und kleine Einzelhändler; größere Einkaufszentren erreichen Sie unkompliziert über kurze Wege. Bildung und Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in Rauenberg bzw. in nahegelegenen Ortsteilen.

    Sonstiges

    Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
    Logo Filiale Heidelberg Wohnen

    Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

    Filiale Heidelberg Wohnen

    Impressum

    Exposé-ID: 29373053  |  Referenz-ID: 203698


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