Siegburg: schick geschnittene 55 m² Dachgeschoss Wohnung

Objektbeschreibung schöne helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienhaus. Kaltmiete: 570 €/Monat (Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine moderate Staffelmiete vereinbart) Nebenkosten (nur für 1 Person): 190 €/Monat 1 Garagenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage: 50 €/Monat (Stellplatz muss mit gemietet werden) Kaution 3 Kaltmieten: 1710 € gewünschter Mietbeginn: 01.01.2026, evtl. 01.12.2025, nicht früher! Schönheitsreparaturen: die Wohnung muss bei Einzug neu gestrichen vom neuen Mieter

Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer sind mit Laminat Boden ausgestattet. Flur, Küche und Badezimmer sind weiss gefliest. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Dusche/WC, hier wird die Waschmaschine aufgestellt, je nach Platz evtl. auch ein Trockner. Eine separate Waschküche ist nicht vorhanden. Zusätzlich ist eine kleine Abstellkammer in der Wohnung selber vorhanden. Kein Balkon. Im Garagenhof befindet sich zusätzlich eine separate Abstellbox. Energieausweis v. 15.10.2018 – 14.10.2028 Endenergieverbrauch 134,70 kWh Warmwasser enthalten Typ E Zentralheizung Kabelanschluss für Standardprogramme ist vorhanden. Der Mieter muss hierfür bei Interesse selber einen Vertrag bei dem Kabelanbieter abschliessen/bezahlen. Das Anbringen einer separaten Satellitenanlage ist nicht gestattet. Nebenkosten abhängig von Personenzahl ca. 190 € (max. 1-2 Personen) enthalten sind u.a. Heizung, Wasser, Versicherungsumlage, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Garagentorwartung, sowie sonstige übliche Betriebskosten. NICHT enthalten sind: Treppenhausreinigung, Herausstellen der Mülltonnen, Winterdienst. Dies muss von den Mietern selber erledigt werden gemäss einem entsprechenden Plan. Strom hat Mieter selber anzumelden/abzurechnen beim EVU. Verkauf Einrichtungsgegenstände vom aktuellen Mieter: Hochwertige Küche nicht älter als 5 Jahre. Die Küche mit allen Geräten soll vorzugsweise vom neuen Mieter mit übernommen, d. h. abgekauft werden. Entsprechende Mietinteressenten werden bevorzugt.

Schriftliche Anfragen bitte mit Angaben über Person, Beruf, Anzahl der einzuziehenden Personen, Nettoeinkommen sowie möglichem Mietbeginn. Bitte nur Bewerber mit ungekündigtem und unbefristeten Arbeitsverhältnis. Achtung: Anfragen ohne Angaben werden nicht gelesen. Vermietung an max. 1-2 Personen. Im Falle der Vermietung zu erbringen: - eine aktuelle Schufaauskunft nicht älter als 3 Monate - die letzten 3 aktuellen Gehaltsbescheinigungen Schufaauskunft + Gehaltsbescheinigungen bitte bei Besichtigung des Objektes mitbringen und bei Interesse aushändigen.