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    Online seit: 01.10.2025

    Moderne 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne | Mz-Hechtsheim

    Am Kochspfädchen 4, 55129 Mainz
    589.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    121 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 589.000 €
    Hausgeld: 265 €
    Käufercourtage: 3 % d. not. beurk. Kaufpreises (Käuferanteil)
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.<br><br>Die Provision wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Kochspfädchen 4, 55129 Mainz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Die lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn- & Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon, einem praktischen Abstellraum und 2 Bädern umfasst ca. 121,2 m² Wohnfläche. Das Gäste-Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, im Hauptbad finden Sie ebenso eine Dusche, ein Fenster und außerdem eine Wanne, in der Sie wunderbar entspannen können. In beiden Bädern sind moderne Waschtische angebracht, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die 3 Schlafzimmer sind alle mit Laminatböden in warmen Holztönen ausgestattet. Die Flure, Bäder und das großzügige Wohn- & Esszimmer mit integrierter, offener Küche sind mit großen, modernen Fliesen ausgelegt. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist. Neben der Küche ist der Zugang zum großen Balkon, der zu schönen Sonnen-Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Garage mit elektrischem Rolltor. Die Wohnung bietet Ihnen außerdem elektrische Rollläden und eine energiesparende Wärmepumpe für die Fußbodenheizung.

    Ausstattung

    - 4 Zimmer - 2 TGL-Bäder - Abstellraum in der Wohnung - großer Balkon - bodentiefe Fenster - Einbauküche - Fußbodenheizung - Wärmepumpe (A+) - elektr. Rollläden - Laminat- & Fliesenböden - Garage

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Wohngegend in Feldrandnähe von Mainz-Hechtsheim und doch nur wenige Schritte vom belebten Ortskern. Hechtsheim hat trotz seiner Größe den Ortskern eines rheinhessischen Bauerndorfes bewahrt. Attraktiv ist der Standort aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung. Der Autobahnring mit Anschlussstelle bietet schnellen Zugang zu den Verkehrskanälen ins Rhein-Main-Gebiet. In Hechtsheim finden Sie alles für den täglichen Bedarf - div. gastronomische Einrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Bus, u.v.m.

    Sonstiges

    Ihr Interesse ist geweckt? Super! Melden Sie sich direkt bei mir und klären Sie eventuelle Fragen, und/oder vereinbaren Sie einen Termin zur vor-Ort-Besichtigung!
    Logo Frau Barbara Stauder

    Schönes Wohnen Rhein-Main GmbH

    Frau Barbara Stauder

    Impressum

    Exposé-ID: 29373602  |  Referenz-ID: AKo4


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