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    Online seit: 02.10.2025

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Melsungen - 3ZKB !

    Am Hopfenort 20, 34212 Melsungen
    680 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 680 €
    Warmmiete: 950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 270 €
    Kaution: 1.360 €

    Standort

    Am Hopfenort 20, 34212 Melsungen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 86 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein komfortables großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Eine separate Küche ist vorhanden. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne und zusätzlicher Dusche. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellkeller zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste WC - Energiesparendes Wärmerückgewinnungssystem zur effizienten Belüftung - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlich genutzte Waschküche Ein Energieausweis vorhanden!

    Lage

    Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen liegt in einer gefragten Stadtrandlage und bietet gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum. Sie umfasst 7 Mehrfamilienhäuser, die harmonisch auf einem parkähnlichen Grundstück verteilt sind. In der charmanten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich angenehm wohnen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot sorgen für Abwechslung. Kindergärten sowie Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe sind in der Nähe vorhanden. Auch medizinische Versorgung, einschließlich Ärzte und ein Krankenhaus, ist vor Ort gegeben. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Verbindung nach Kassel, und die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

    Sonstiges

    www.koenig-immobilien.de

    Dokumente

    EA Hopfenort 20.pdf.pdf
    Logo Elias Thein

    König Immobilien GmbH

    Elias Thein

    Impressum

    Exposé-ID: 29375750  |  Referenz-ID: 160484


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