Familienhaus mit Einliegerwohnung, Kamin, Wintergarten&Traumgarten in ruhiger Waldrandlage von Helsa

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Helsa vereint viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Mit ca. 265 m² Wohnfläche, einer möglichen Einliegerwohnung, mehreren Balkonen, einem Wintergarten sowie einem liebevoll angelegten Garten mit Teich bietet diese Immobilie Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ein besonderes Highlight ist der offene Kaminbereich mit integrierter Bar, der dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1972 bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. ???? Erdgeschoss Hier befinden sich mehrere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch: Sauna mit separatem Bad/WC Hauswirtschafts- und Vorratsräume Heizungsbereich ???? Perfekt auch als separater Wohnbereich nutzbar. Obergeschoss (Hauptebene) Das Herzstück des Hauses: Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 28 m² Integrierte Bar – ideal für gesellige Abende Kaminzimmer mit offenem Kamin Essbereich mit direktem Zugang zur Küche Küche mit Speisekammer Schlafzimmer + weiteres Zimmer Badezimmer + Gäste-WC Zugang zum Wintergarten und Balkon ???? Hier entsteht echtes Wohngefühl mit viel Licht und Atmosphäre. Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 1985) bietet: Zwei weitere Zimmer Küche Badezimmer mit Dusche Balkon ???? Ideal als Einliegerwohnung oder separater Wohnbereich Außenbereich Das ca. 680 m² große Grundstück überzeugt durch: gepflegten Garten gemütliche Terrasse Gartenteich (angelegt 2010) ruhige, grüne Umgebung ???? Ein perfekter Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Öl-Zentralheizung Holzfenster Marmorböden Einbauküche Kamin Sauna Wintergarten mehrere Balkone Garage + Stellplätze

Highlights auf einen Blick ca. 265 m² Wohnfläche Highlights auf einen Blick: ca. 680 m² Grundstück 9 Zimmer Einliegerwohnung möglich Wintergarten (Anbau 1990) 3 Balkone offener Kamin integrierte Bar Sauna im Haus Garten mit Teich & Terrasse Garage + Stellplätze ruhige Lage am Waldrand