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Online seit: 02.10.2025

Ihr neues Zuhause in Gevelsberg – hell, modern und zum Wohlfühlen

58285 Gevelsberg

1.326 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCPersonenaufzugKabel TVprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.326 €
Warmmiete:	1.576 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €

Wohnfläche:	102 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Gehoben
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	2035-07-31
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2025

Standort

58285 Gevelsberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gevelsberg! Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit vier hellen Zimmern, die hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum modernen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gästebad sowie zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Für zusätzlichen Komfort stehen verschiedene Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze sowie Sonderstellplätze in der Tiefgarage, die bei Bedarf optional angemietet werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Mietangebot.

Ausstattung

- Baujahr 2025 - Aufzug - barrierearm - Balkon/Terrasse - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - 10 Tiefgaragenstellplätze / 4 Außenstellplätze

Lage

Mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 in nur wenigen Fahrminuten befindet sich Gevelsberg in einer verkehrsgünstigen Lage, sodass die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Durch die Lage des Gebäudes in einer 30er-Zone einer Nebenstraße liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten, Grundschulen, die Realschule sowie das Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Diverse Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erreichbar. Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Auch die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten sowie Supermärkten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Pavel Vakulich

Impressum

Exposé-ID: 29377041 | Referenz-ID: M 2476_3

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