von Behm Immobilien - Harmonisch wohnen mit Pfiff! DG-Stadtwohnung mit Studio

Genießen Sie die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens und erfüllen Sie sich den Wunsch nach modernem Wohnraum in zentraler Lage. Die helle Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Studio befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur zwölf Parteien. Der großzügige Wohnbereich wird durch zwei große Dachgauben lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ebenso vom Schlafzimmer aus betreten lässt. Der nach Nordosten ausgerichtete Balkon eignet sich besonders gut für ein Frühstück in der Morgensonne. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Studio im ausgebauten Dachboden. Dieser Raum verfügt über ein Fenster und eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Im gemeinschaftlichen Waschkeller haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anzuschließen. Die gesamte Wohnanlage wird von einer Gas-Zentralheizung versorgt, und Heizkörper in allen Räumen garantieren ein angenehmes Wohnklima. Um die alltäglichen Belange kümmern sich eine Hausverwaltung und ein Hausmeister, sodass Sie sich voll und ganz auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können. WICHTIG: Es ist kein Kellerabteil oder Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.

- Zentrale Lage mitten in der Stadt - Einbauküche mit Elektrogeräten - Massivbauweise mit Ziegeln - Weiße Kunststofffenster mit 2-Fach-Isolierverglasung - Laminatböden; Fliesen im Bad - Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch - Ausgebautes Studio / Atelier im Dachboden - Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschkeller - Beheizung über Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern - Hausverwaltung und Hausmeisterservice

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für die Vermietung ist: von Behm Immobilien GbR Frau Viviane Schädle Telefon: +49 173 5687193 viviane.schaedle@von-behm-immo.de www.von-behm-immo.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf E-Mail Anfragen nur dann ein Exposé verschicken oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer bekannt geben und Sie unsere Selbstauskunft ausgefüllt zurückgeschickt haben. Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Vermieter gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt.