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Wunderschöne Zweiraumwohnung in schöner Lage

01109 Dresden

172.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	172.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	49,65 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Balkone:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1995
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	156 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

01109 Dresden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ankommen, wohlfühlen, durchatmen: Diese ca. 50 m² große Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer, hellen Boden in Holzoptik und strahlend weiße Wände. Auf dem Balkon genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil machen den Alltag besonders bequem.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights - ca. 50 m² | 2 Zimmer | Balkon - Tiefgaragenstellplatz inkl. | Kellerabteil - Bad mit Wanne | frisch renoviert, sofort bezugsfertig - Super Grundriss – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage - Zukunftsstarke Lage in Dresden-Klotzsche

Grundriss

Lage

Klotzsche vereint grünes Wohnen am Rand der Dresdner Heide mit perfekter Anbindung: Der Flughafen Dresden (DRS) liegt im Stadtteil, die City ist schnell erreicht. Damit punktet der Standort sowohl bei Berufspendlern als auch bei Mitarbeitenden der High-Tech-Unternehmen im Dresdner Norden. Perspektive „Chipwerk“ (ESMC/TSMC) – Rückenwind für den Norden TSMC + Bosch + Infineon + NXP bauen in Dresden eine neue 300-mm-Fertigung (ESMC) für 12–28 nm-Technologien – gut für Automotive & Industrie. Baubeginn/Meilensteine erfolgt; EU-Förderung genehmigt. Produktionsstart avisiert für 2027 – stärkt Beschäftigung & Nachfrage im Umland. Investitionsvolumen rund 10 Mrd. €; das untermauert die zukunftsträchtige Mikroelektronik-Achse im Dresdner Norden (u. a. mit Infineon). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29377071 | Referenz-ID: 396095

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