


Online seit: 02.10.2025
Wohn(t)raum in Seenähe – zum Gestalten nach eigenen Ideen an der Sechs-Seen-Platte
47269 DuisburgAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 120.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Herzlich Willkommen in Duisburg Großenbaum. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem, grünem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Charakteristisch ist das gepflegte, abwechslungsreiche Stadtbild mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt die Sechs‑Seen‑Platte, das grüne Herz des Duisburger Südens. 25 Kilometer gekennzeichnete Spazier‑ und Radwege, ein 22 Meter hoher Aussichtsturm mit Panoramablick, ausgewiesene Reitpfade, das Naturschwimmbad „Freibad Wolfssee“ sowie mehrere Segel‑ und Kanuclubs bieten ideale Voraussetzungen für Sport, Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Gleich nebenan präsentiert sich der Niederrheinische Golfclub Duisburg mit seinem gepflegten 9‑Loch‑Platz als weiteres Highlight für Freizeit und Networking – bequem fußläufig erreichbar und eingebettet in eine parkähnliche Landschaft. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Drogerien und Apotheken befinden sich entlang der Großenbaumer Allee, nur etwa 300 bis 500 Meter entfernt. Darüber hinaus sind zahlreiche Arztpraxen, eine Postfiliale, Banken, Friseure sowie gastronomische Angebote fußläufig erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich außerdem mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum ist in ca. 17 Minuten fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien ergänzen den Nahverkehr mit direkter Anbindung an benachbarte Stadtteile und dem Duisburger-Zentrum. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A59 (AS Duisburg-Großenbaum) sowie die A524 (AS Duisburg-Rahm) mit direktem Zubringer zur A3 und A52. Trotz der sehr guten Erreichbarkeit liegt Großenbaum angenehm ruhig und bietet durch seine grüne Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nähe zu großen Arbeitgebern im Ruhrgebiet und im
Sonstiges
Dokumente

FALC Immobilien Mülheim an der Ruhr (TLB Immobilien GmbH)
Herr Thomas Lütkebohmert
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 208 62803888
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 178 2000252
Exposé-ID: 29377159 | Referenz-ID: FALC-THL-75292
Ähnliche Immobilien
