Energieeffiziente Dachgeschosswohnung - möbliert zu vermieten!

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Funktionalität und Wohnkomfort in idealer Weise. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und bietet dadurch eine ruhige und exklusive Umgebung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche, die gegen Ablöse übernommen werden kann, überzeugt durch hochwertige Materialien, elegante Arbeitsflächen und moderne Elektrogeräte, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Der Mix aus Laminat- und Fliesenboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und ist zugleich pflegeleicht. Große Fenster sowie der Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von etwa 11 m² bietet genügend Raum für eine gemütliche Sitzgruppe und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden gewährleisten eine hervorragende Isolierung und tragen zur Energieeffizienzklasse A+ bei. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit hochwertigen Fliesen sowie stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellbereich für Kinderwagen oder Mobilitätshilfen erhöhen den Wohnkomfort. Die vollautomatische Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente, kostengünstige und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Für einen komfortablen Einzug stehen neben einer hochwertigen Einbauküche mit vielfältigen Kochutensilien auch zahlreiche Möbelstücke und Geräte bereit – darunter Waschmaschine, Trockner, Bett, Saugroboter, Kühl-Gefrierkombination und TV.

Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: - Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 55 - Möbliert zu vermieten - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Aufzug - Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume - 3-fach-verglaste Kunststofffenster in Weiß - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Hochwertige Böden - Terrasse mit Garten oder Balkon - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum mit jeweils eigenem Waschmaschinenanschluss - TG-Stellplatz

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