


Online seit: 02.10.2025
Großes Zweifamilienhaus in Laubach-Ruppertsburg
35321 Laubach295.000 €
Kaufpreis
10.0
Zimmer
278 m²
Wohnfläche
1.220 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 295.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Ein Haus für die große Familie mit tollem Garten.
Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine, ein weiteres kleines Duschbad und den Heizungsraum.
Im Oberegeschoss befinden sich auf ca. 143m² eine Küche, ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC.
Der Dachboden ist über eine vollwertige Treppe erreichbar und ausbaufähig.
Hinter dem Haus ist von Außen begehbar eine kleine Werkstatt und ein Gartenpavillion.
Das Grundstück wäre auch noch weiter bebaubar.
Zwei Pkw finden Platz unter dem, von drei Seiten geschlossenen Doppelcarport.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2016 erneuert und der Schornstein 2022 saniert.
Im Erdgeschoss wurden 2003 zum Teil neue PVC-Fenster eingebaut.
Lage
Ein Kindergarten ist vor Ort, Grundschule ist im Nachbarort, weiterführende Schulen, Hallen- und Freibad, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, ein schöner Schloßpark mit gemütlicher Altstadt und Ärzte sind in Laubach. Nach Laubach sind es 3,5 km, nach Hungen 7 km und nach Gießen sind es ca. 24 km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Frau Nicole Bremen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06031 7300-40
- Fax: 06031 7300-73
- Telefonisch (Mobil): 01573 1450939
Exposé-ID: 29377369 | Referenz-ID: SUR004485
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