Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 03.10.2025

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung!

59063 Hamm

520 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Kellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	520 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	140 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	130 €
Kaution:	600 €

Wohnfläche:	61 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1963

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	125 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1963

Standort

59063 Hamm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 61m2 befindet sich im 1. OG eines 7-Parteien-Hauses am Caldenhofer Weg direkt in der Nähe des „Stadtpark am Ahseteich“.

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett geräumt und einfach.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in einem 6-Parteien-Haus am Caldenhofer Weg direkt in der Nähe des „Stadtpark am Ahseteich“. Mit den Linien 30 und 31 (Haltestelle direkt gegenüber der Wohnung) gelangen Sie in 10 Min. zum Hauptbahnhof. Pizzeria, Imbiss und Kiosk (Kiosk geöffnet bis 23 Uhr) befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür. Ein Netto-Supermarkt ist in 500m Entfernung gelegen. Der kleine, idyllische Stadtpark mit Ahseteich ist 100m von der Wohnung entfernt und lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Entfernungen von der Wohnung: •Bushaltestelle / Pizza, Döner / Kiosk / Post: direkt gegenüber der Wohnung •Netto: 500m (1 Min. mit Rad) •Bahnhof: 1,9 km (7 Min. mit Rad, 10 Min. mit Bus) •Stadtpark am Ahseteich: 100m •HSHL: 1 km (4 Min. mit Rad) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas - Weitere Bilder von der Wohnung können leider noch nicht gezeigt werden, da der aktuelle Mieter zur Zeit im Urlaub ist. - Eine generelle Besichtigung findet am 3.10. um 12.30 Uhr statt. Bitte kommen Sie einfach zum Haus. - Die Wohnung kann ab ca. Mitte Oktober bezogen werden. - Bitte bringen Sie eine Mieterselbstauskunft und eine Kopie des Personalausweises mit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Karsten Eppe

Exposé-ID: 29377665 | Referenz-ID: 391264

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

10 Bilder
Neu
3-Zimmer-Wohnung in Hamm Süden
Hamm, Wichernstraße 55
60 m²
3 Zimmer
449 €
Kaltmiete
5 Bilder
Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und neuwertiger Einbauküche in Hamm-Mitte
Hamm
70 m²
3 Zimmer
480 €
Kaltmiete
9 Bilder
Neu
2-Zimmer-Wohnung in Hamm Mark
Hamm, Alte Soester Straße 31
54 m²
2 Zimmer
419 €
Kaltmiete
6 Bilder
Neu
3-Zimmer-Wohnung in Hamm Heessen mit Balkon
Hamm, Sandstraße 2
63 m²
3 Zimmer
459 €
Kaltmiete
12 Bilder
Neu
3-Zimmer-Wohnung in Hamm Norden
Hamm, Bockumer Weg 11
55 m²
3 Zimmer
379 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden