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    Online seit: 03.10.2025

    Schöne 3 Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    47249 Duisburg
    140.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 140.000 €
    Hausgeld: 324 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47249 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne und helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den Eingangsflur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer und die schöne Küche. Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer befinden sich auf der anderen Seite des Flurs. Das moderne Bad hat eine bodentiefe Dusche und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und renoviert. Die Wohnung wurde 2017 grundliegend saniert (inkl. Bad). 2025 wurde der Boden erneuert und ein hochwertiges und robustes Parkett (Lindura) verlegt.

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bei einem ernsthaften Interesse kann die Wohnung gern besichtigt werden. Füllen Sie bitte hierzu das Kontaktformular aus.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Mit seiner gut exponierten Lage und seiner ausgeprägten, familienfreundlichen Gestaltung präsentiert sich diese im Ortsteil Buchholz gelegene Wohnsiedlung als besonders attraktiv. Drei gepflegte Kinderspielplätze im Innenhof ergänzen das Angebot. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung oder können fest angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Siedlung in Duisburg-Buchholz. Von hier aus gelangen Sie über die naheliegende A59 sehr schnell zu den Einkaufzentren in der Duisburger Stadtmitte oder Düsseldorf sowie alle anderen Städte des Ruhrgebiets. Die Linie der U-79 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Herr T

    Exposé-ID: 29377667  |  Referenz-ID: 396155


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