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    Online seit: 03.10.2025

    Ihre Traumvilla in Karlstadt - Individuell und nachhaltig gestaltet!

    97753 Karlstadt
    367.600 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    598 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 367.600 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97753 Karlstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Karlstadt! Diese exquisite Immobilie wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch einen Rückzugsort der besonderen Art. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sowie eine einladende Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die Vorteile der modernen Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und den KFW55 Standard erfüllt. Hier treffen Komfort und Nachhaltigkeit aufeinander!

    Ausstattung

    Die Villa überzeugt durch folgende bauliche und technische Details: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für höchste Effizienz - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Diese Highlights sorgen für höchste Qualität und ein behagliches Wohngefühl!

    Lage

    Karstadt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte. Zudem genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von idyllischen Parks über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir lassen Sie bei Ihrem Bauvorhaben nicht allein und bieten Ihnen die Unterstützung, die Sie benötigen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29378365  |  Referenz-ID: 3687-20-kw40-53075


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