Familienbungalow Ramerberg – Neubau mit KfW 55 Standard

Willkommen in Ramerberg – einer Gemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung und ein lebendiges Miteinander bekannt ist. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 421 m² entsteht hier Ihr neues Zuhause: ein projektiertes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und energieeffizientes Bauen vereint. Der kompakte Bungalow-Stil bietet auf rund 103 m² Wohnfläche alles, was Familien oder Paare zum Wohlfühlen benötigen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Küche, Bad und zwei praktische Nebenräume schaffen ein kompaktes, funktionales Raumkonzept auf einer Ebene. Dank der Holzständerbauweise durch einen renommierten Fertighaushersteller profitieren Sie von Qualität „Made in Germany“ und hoher Flexibilität bei der Gestaltung. Das Haus wird im Standard bereits als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, dreifach verglasten Fenstern und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. So wohnen Sie nicht nur zukunftssicher, sondern auch besonders energieeffizient und kostensparend. Entgegen der Bilder ist das Grundstück schon freigelegt worden. Neben den Wohnflächen besteht auch die Möglichkeit ein komplettes Kellergeschoss mit ca. 111 m² Nutzfläche zusätzlich zu erwerben. Die Baukosten für das Haus belaufen sich auf rund 304.000 €, hinzu kommen 239.000 € für das Grundstück. Die 3,57 % Maklerprovision gelten nur auf den Grundstücksanteil. Weitere Ausgaben wie Baunebenkosten, Erdarbeiten oder Hausanschlüsse sind separat zu berücksichtigen. ***Sie kaufen den Grundstücksanteil für 239.000 Euro. Außerdem wird ein Werkvertrag mit unserem renommierten Partner „Massa“ geschlossen, der das Haus zum Festpreis in der Ausbaustufe „fast schlüsselfertig plus“ anbietet. Lediglich Parkett, Innentüren und Malerarbeiten sind nicht im Angebot enthalten und können hinzugebucht werden. Übliche

IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - Projektiertes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (renommierter Fertighaushersteller) - KfW-55-Effizienzhaus-Standard - Errichtung auf Bodenplatte - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Markenfenster - Massa-Klima-Plus-Wand mit hoher Wärme- und Schalldämmung - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Gartenzugang - Serienmäßig erhöhte Wände für großzügiges Raumgefühl - Modernes Bad mit Dusche/WC + separates Gäste-WC - Separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss - Flexible Grundrissgestaltung möglich - TÜV-geprüfte Markenqualität, 5 Jahre Gewährleistung - Bauzeit mit Festpreisgarantie (ca. 15–21 Monate) - Persönliche Bauleitung und individuelle Kundenbetreuung - uvm.

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