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      • Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage

        Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage 

        Pfaffing a d Attel
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        749.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau eines Reiheneckhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt!

        Neubau eines Reiheneckhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt! 

        Wasserburg a. Inn
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        593.250 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau eines Reihenmittelhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt!

        Neubau eines Reihenmittelhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt! 

        Wasserburg a. Inn
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        532.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau eines Reiheneckhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt!

        Neubau eines Reiheneckhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt! 

        Wasserburg a. Inn
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        525.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau eines Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt!

        Neubau eines Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt! 

        Wasserburg a. Inn
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau eines Reihenmittelhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt!

        Neubau eines Reihenmittelhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt! 

        Wasserburg a. Inn
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        545.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau eines Reiheneckhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt!

        Neubau eines Reiheneckhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt! 

        Wasserburg a. Inn
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        570.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohlfühlhaus zentral und sonnig gelegen in Steinhöring. Stellplatz für ein Wohnmobil inklusive!!

        Wohlfühlhaus zentral und sonnig gelegen in Steinhöring. Stellplatz für ein Wohnmobil inklusive!! 

        Steinhöring b München
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen mit Blick auf den See und viel Platz für die Verwirklichung eigener Phantasien

        Traumhaftes Anwesen mit Blick auf den See und viel Platz für die Verwirklichung eigener Phantasien 

        Soyen
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.575.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gut erhaltenes Haus in Seenähe, zur Zeit vermietet

        Gut erhaltenes Haus in Seenähe, zur Zeit vermietet 

        Soyen
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau in bester Lage in Seenähe! Fertigstellung nach persönlichen Wünschen mit Anbaumöglichkeit

        Neubau in bester Lage in Seenähe! Fertigstellung nach persönlichen Wünschen mit Anbaumöglichkeit 

        Soyen
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        895.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen mit liebevoll angelegtem Garten - Nähe Soyen

        Exklusives Anwesen mit liebevoll angelegtem Garten - Nähe Soyen 

        Soyen
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaus mit charmantem Garten in Odelsham

        Doppelhaus mit charmantem Garten in Odelsham 

        Babensham
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.415.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hochwertig saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Toplage

        Hochwertig saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Toplage 

        Grafing b. München
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.298.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Künstlerisch gestaltetes Reihenendhaus von 1992

        Künstlerisch gestaltetes Reihenendhaus von 1992 

        Eiselfing
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        495.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Neubau, ruhig gelegenes 4-Zimmer-Eckhhaus in Grafing b. München (S4)

        Provisionsfrei: Neubau, ruhig gelegenes 4-Zimmer-Eckhhaus in Grafing b. München (S4) 

        Grafing b. München, Heilmannsiedlung 23
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne
        865.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Neubau, ruhig gelegenes 5-Zimmer-Eckhhaus in Grafing b. München (S4)

        Provisionsfrei: Neubau, ruhig gelegenes 5-Zimmer-Eckhhaus in Grafing b. München (S4) 

        Grafing b. München, Heilmannsiedlung 23
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        855.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WALSER: Anlage-Juwel: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Grafing

        WALSER: Anlage-Juwel: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Grafing 

        Grafing b. München
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn-/ Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in bester Lage

        Wohn-/ Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in bester Lage 

        Grafing b. München
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        MAIER - Familienfreundliche Architekten-Villa mit luxuriöser Ausstattung in idyllischer Lage

        MAIER - Familienfreundliche Architekten-Villa mit luxuriöser Ausstattung in idyllischer Lage 

        Ebersberg , Oberbay
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Pfaffing stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Pfaffing überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pfaffing sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pfaffing mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pfaffing gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pfaffing oder 4-Zimmer-Wohnung in Pfaffing ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Pfaffing um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Pfaffing oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pfaffing zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Pfaffing und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Pfaffing.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pfaffing


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.