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      • RESERVIERT:   Gepflegtes, familienfreundliches Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Rott a. Inn!
        RESERVIERT: Gepflegtes, familienfreundliches Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Rott a. Inn! 
        Rott a. Inn
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        720.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaus im Sommer einziehen - Neubau/Erstbezug Einfamilienhaus KfW 40+ Standard mit Keller, Garage und Carport
        Traumhaus im Sommer einziehen - Neubau/Erstbezug Einfamilienhaus KfW 40+ Standard mit Keller, Garage und Carport 
        Eiselfing
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        985.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubauprojekt mit großer Gestaltungsfreiheit im KfW55 Standard: Reiheneckhaus in Ostermünchen
        Neubauprojekt mit großer Gestaltungsfreiheit im KfW55 Standard: Reiheneckhaus in Ostermünchen 
        Tuntenhausen
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubauprojekt im KfW55 Standard! Perfekt für die Familie! Geräumiges Reihenmittelhaus zu verkaufen!
        Neubauprojekt im KfW55 Standard! Perfekt für die Familie! Geräumiges Reihenmittelhaus zu verkaufen! 
        Tuntenhausen
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        525.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • verkehrsgünstig gelegen
        verkehrsgünstig gelegen 
        Tuntenhausen
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • optimal für Pendler und Familien!
        optimal für Pendler und Familien! 
        Tuntenhausen
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jakobneuharting bei Grafing * Kernsaniertes Doppelhaus für zwei Familien * Erstbezug nach Sanierung
        Jakobneuharting bei Grafing * Kernsaniertes Doppelhaus für zwei Familien * Erstbezug nach Sanierung 
        Frauenneuharting
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        649.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Herzlich Willkommen! in Ihrem neuen Zuhause!
        Herzlich Willkommen! in Ihrem neuen Zuhause! 
        Tuntenhausen
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        795.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertige Wohnqualität: Gehobenes und gut ausgestattetes EFH in ruhiger Wohnlage
        Neuwertige Wohnqualität: Gehobenes und gut ausgestattetes EFH in ruhiger Wohnlage 
        Pfaffing a d Attel
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        997.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Lebenstraum steht zum Verkauf
        Ein Lebenstraum steht zum Verkauf 
        Halfing
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiges Domizil in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Garten in Edling
        Großzügiges Domizil in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Garten in Edling 
        Edling b Wasserburg a Inn
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbau-/Erweiterungsmöglichkeiten
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbau-/Erweiterungsmöglichkeiten 
        Schonstett
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit traumhaftem und einzigartigem Ausblick in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus mit traumhaftem und einzigartigem Ausblick in ruhiger Lage 
        Aßling
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Künstlerisch gestaltetes Reihenendhaus von 1992
        Künstlerisch gestaltetes Reihenendhaus von 1992 
        Eiselfing
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        495.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Eine Oase für die Junge Familie
        Eine Oase für die Junge Familie 
        Edling b Wasserburg a Inn
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        670.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • in sehr guter und begehrter Wohnlage
        in sehr guter und begehrter Wohnlage 
        Großkarolinenfeld
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        920.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        I.I.TEAM: Neubau DHH in sonniger Lage, nahe Edling, Baubeginn in Kürze !
        I.I.TEAM: Neubau DHH in sonniger Lage, nahe Edling, Baubeginn in Kürze ! 
        Edling b Wasserburg a Inn
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Im Sommer einziehen - Reihenhaus in bester Wohnlage mit Freisitz, schönem Garten, Keller und Einzelgarage
        Im Sommer einziehen - Reihenhaus in bester Wohnlage mit Freisitz, schönem Garten, Keller und Einzelgarage 
        Eiselfing
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        450.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektonisch sehr interessante Split-Level- Doppelhaushälfte mit Charme in bester, familienfreundlicher Wohnlage in Wasserburg a. Inn!
        Architektonisch sehr interessante Split-Level- Doppelhaushälfte mit Charme in bester, familienfreundlicher Wohnlage in Wasserburg a. Inn! 
        Wasserburg a. Inn
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        585.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        2 in 1! Nutzen Sie die Chance!
        2 in 1! Nutzen Sie die Chance! 
        Halfing
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rott a. Inn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rott a. Inn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rott a. Inn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rott a. Inn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rott a. Inn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rott a. Inn oder 4-Zimmer-Wohnung in Rott a. Inn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rott a. Inn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rott a. Inn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rott a. Inn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rott a. Inn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rott a. Inn.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.