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    Online seit: 31.12.2024

    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

    83109 Großkarolinenfeld
    867.499 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    421 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 867.499 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83109 Großkarolinenfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus – Für die Familie, die mehr möchte! Der Traum vom eigenen Zuhause ist ein großes und aufregendes Vorhaben, das vor allem für Familien wie die Ihre eine ganz besondere Bedeutung hat. Ich freue mich sehr, Ihnen dabei zu helfen, diesen Traum endlich wahr werden zu lassen! Als Verkäufer der Firma Schwabenhaus möchte ich Ihnen ein Zuhause bieten, das perfekt zu Ihrer Familie passt und Sie jeden Tag mit Freude erfüllt. Warum ein Fertighaus von Schwabenhaus? Schwabenhaus steht für Qualität, Nachhaltigkeit und maßgeschneiderte Lösungen. Unser Fertighaus-Konzept bietet Ihnen nicht nur die schnelle und moderne Bauweise, sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – vom Grundriss bis hin zur Ausstattung. Schnell und zuverlässig: Dank unserer modernen Fertighaus-Technologie können wir Ihnen ein Zuhause bauen, das innerhalb kürzester Zeit bezugsfertig ist – ohne Kompromisse bei der Qualität. Sie müssen nicht lange auf Ihr neues Heim warten und können sich schon bald an der Freude des Einzugs erfreuen. Individuell und flexibel: Als Familienmensch wissen Sie, wie wichtig es ist, dass Ihr Zuhause den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Bei Schwabenhaus haben Sie die Freiheit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob großzügige Wohnräume, ein großer Garten für die Kinder oder ein praktisches Home-Office für den beruflichen Alltag – wir bieten Ihnen alle Möglichkeiten, um das perfekte Heim für Ihre Familie zu schaffen. Energieeffizient und nachhaltig: Mit einem Schwabenhaus setzen Sie auf ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur Ihnen, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Dank moderner Bautechnologien und hochwertiger Materialien können Sie den Energieverbrauch minimieren und gleichzeitig den Wohnkomfort maximieren. Verlässlichkeit und Vertrauen: Schwabenhaus ist bekannt für seine langjährige Erfahrung und die Zufriedenheit der Bauherren. Sie

    Ausstattung

    Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* - Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten - Außenfensterbänke aus Naturstein - Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* - Massiv-Vollholz-Treppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket - 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung *Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet" ¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage. Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Baugrundstück in Tattenhausen bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traum-Einfamilienhaus von Schwabenhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Mit seiner Fläche eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines modernen, energieeffizienten Einfamilienhauses, das individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Tattenhausen, eine idyllische Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu Wäldern und Wiesen besonders attraktiv ist. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von [z. B. Bad Endorf oder Rosenheim], wo Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung stehen. Die Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit größere Städte wie Rosenheim oder München zu erreichen. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die oberbayerische Landschaft. Das Grundstück ist voll erschlossen, mit allen notwendigen Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser bereits an der Grundstücksgrenze, sodass Sie mit dem Bau Ihres Schwabenhaus-Einfamilienhauses zeitnah beginnen können. Tattenhausen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber auch von der guten Anbindung an die städtischen Zentren profitieren möchten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer der gefragtesten Regionen Bayerns Ihr neues Zuhause zu bauen!

    Sonstiges

    Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
    Logo Rudolf Stier

    Fertighaus-Vertrieb24

    Rudolf Stier

    Impressum

    Exposé-ID: 19514891  |  Referenz-ID: RO-2024-315299-Großkaroli


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