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  • Rott a/Inn - Platz für die ganze Familie

    Rott a/Inn - Platz für die ganze Familie 

    Rott a. Inn
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    499.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • bezahlbares Wohnen!

    bezahlbares Wohnen! 

    Prutting
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einzigartiges Haus in einzigartiger Lage !!!!

    Einzigartiges Haus in einzigartiger Lage !!!! 

    Schechen b Rosenheim, Oberbay
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    949.000 €
    Kaufpreis
    253 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus mit Bergblick - vorerst für Kapitalanleger -

    Exklusives Einfamilienhaus mit Bergblick - vorerst für Kapitalanleger - 

    Großkarolinenfeld
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    930.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Attel6 - Wohnen am grünen Inn, Ihr neues Zuhause in Attel am grünen Inn.

    Attel6 - Wohnen am grünen Inn, Ihr neues Zuhause in Attel am grünen Inn. 

    Wasserburg a. Inn, Attel 6
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    593.250 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Künstlerisch gestaltetes Reihenendhaus von 1992

    Künstlerisch gestaltetes Reihenendhaus von 1992 

    Eiselfing, Attel 6
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
    495.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ruhige Lage in Westerndorf St. Peter

    ruhige Lage in Westerndorf St. Peter 

    Rosenheim (Westerndorf St Peter), Attel 6
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    659.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit je 5 Zimmern, 150 m² Wohnfläche und 1244 m² Grundstücksanteil in Rosenheim

    Einfamilienhaus mit je 5 Zimmern, 150 m² Wohnfläche und 1244 m² Grundstücksanteil in Rosenheim 

    Rosenheim (Westerndorf St Peter), Attel 6
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Platz für die Familie mit Erweiterungs-Anbaumöglichkeit -3 Garagen+3 Außenstellplätze

    Viel Platz für die Familie mit Erweiterungs-Anbaumöglichkeit -3 Garagen+3 Außenstellplätze 

    Rosenheim (Westerndorf St Peter), Attel 6
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.540.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • viel Platz in zentraler Lage

    viel Platz in zentraler Lage 

    Bad Endorf , Oberbay, Attel 6
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    675.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Aufstockung bzw. Erweiterung ist möglich!

    Aufstockung bzw. Erweiterung ist möglich! 

    Bad Endorf , Oberbay, Attel 6
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    670.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Nießbrauch

    Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Nießbrauch 

    Stephanskirchen , Simssee, Attel 6
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
    1.570.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • GROßZÜGIG WOHNEN IN BAD ENDORF

    GROßZÜGIG WOHNEN IN BAD ENDORF 

    Bad Endorf , Oberbay, Kreuzstraße 2
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
    647.800 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • GROßZÜGIG WOHNEN IN BAD ENDORF

    GROßZÜGIG WOHNEN IN BAD ENDORF 

    Bad Endorf , Oberbay, Kreuzstraße 2
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
    652.600 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Wohnlage von Schlossberg

    Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Wohnlage von Schlossberg 

    Stephanskirchen , Simssee, Kreuzstraße 2
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    735.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    REMAX - Exklusive Stadtvilla mit attraktiver Gartenfläche und Doppelgarage in bester Wohnlage

    REMAX - Exklusive Stadtvilla mit attraktiver Gartenfläche und Doppelgarage in bester Wohnlage 

    Rosenheim (Ost), Kreuzstraße 2
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.850.000 €
    Kaufpreis
    313 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus in Schloßberg von Privat

    Mehrfamilienhaus in Schloßberg von Privat 

    Stephanskirchen , Simssee, Kreuzstraße 2
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
    1.590.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
  • Platz für die ganze Familie!

    Platz für die ganze Familie! 

    Großkarolinenfeld, Kreuzstraße 2
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    629.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schmuckstück in Amerang – 150 m2 gr. freistehendes EFH mit Garten + 50 m2 gr. Nebengebäude

    Schmuckstück in Amerang – 150 m2 gr. freistehendes EFH mit Garten + 50 m2 gr. Nebengebäude  

    Amerang, Kreuzstraße 2
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
    595.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Sehr schönes Wohnhaus in Amerang

    Sehr schönes Wohnhaus in Amerang 

    Amerang, Kreuzstraße 2
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    630.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Vogtareuth stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Vogtareuth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vogtareuth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vogtareuth mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vogtareuth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vogtareuth oder 4-Zimmer-Wohnung in Vogtareuth ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Vogtareuth um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Vogtareuth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Vogtareuth zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Vogtareuth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Vogtareuth.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Vogtareuth


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