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Freie Häuser in Söchtenau

Wählen Sie hier aus 135 Häusern, die aktuell in Söchtenau und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 57 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 9 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 22 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 7 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Achtung Kapitalanleger oder Bauträger! Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück!

    Achtung Kapitalanleger oder Bauträger! Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück! 

    Prutting
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    725.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • viel Platz in zentraler Lage

    viel Platz in zentraler Lage 

    Bad Endorf
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • WOW! Bungalow mit Garten und großer Garage in sonniger Lage von Bad Endorf

    WOW! Bungalow mit Garten und großer Garage in sonniger Lage von Bad Endorf 

    Bad Endorf
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    755.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • "Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Endorf" 

    Bad Endorf
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.098.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • tolle Wohnlage mit großem Grundstück

    tolle Wohnlage mit großem Grundstück 

    Bad Endorf
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    995.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit wunderschönem Bergpanorama-Blick

    Einfamilienhaus mit wunderschönem Bergpanorama-Blick 

    Bad Endorf
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Hier entstehen 4-Doppelhaushälften mit je einem Carport und Stellplatz in Bad Endorf - Zentrum; NUR NOCH 2 HAUSHÄLFTEN VERFÜGBAR

    Hier entstehen 4-Doppelhaushälften mit je einem Carport und Stellplatz in Bad Endorf - Zentrum; NUR NOCH 2 HAUSHÄLFTEN VERFÜGBAR 

    Bad Endorf
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
    610.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Im Sommer ins Eigenheim! Platz für große Ansprüche!

    Im Sommer ins Eigenheim! Platz für große Ansprüche! 

    Schechen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    765.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zum Sofortbezug in landschaftlich schöner Chiemseegegend, mit Vorbescheid zum Einbau einer Einliegerwohnung

    Zum Sofortbezug in landschaftlich schöner Chiemseegegend, mit Vorbescheid zum Einbau einer Einliegerwohnung 

    Bad Endorf
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    995.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick + kleiner Einliegerwohnung

    Großzügiges Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick + kleiner Einliegerwohnung 

    Riedering
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.183.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit viel Charme und Ausstrahlung!

    Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit viel Charme und Ausstrahlung! 

    Stephanskirchen
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bezahlbares EFH in ruhiger Lage mit großem Garten und weiterem Ausbau-Potential!

    Bezahlbares EFH in ruhiger Lage mit großem Garten und weiterem Ausbau-Potential! 

    Stephanskirchen
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    675.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *** einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ***

    *** einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung *** 

    Rott
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    680.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
  • Bauerhausanwesen von Natur umgeben

    Bauerhausanwesen von Natur umgeben 

    Amerang
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Dielenboden, Zentralheizung
    1.900.000 €
    Kaufpreis
    363 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • *Enormes Potential* Einfamilienhaus im Grünen*Rott am Inn

    *Enormes Potential* Einfamilienhaus im Grünen*Rott am Inn 

    Rott am Inn
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    749.000 €
    Kaufpreis
    233 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Haus mit Charme in Schloßberg - modernisierungsbedürftig mit Aufstockpotential

    Haus mit Charme in Schloßberg - modernisierungsbedürftig mit Aufstockpotential 

    Stephanskirchen
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • In bester, zentrumsnaher Wohnlage vom Schlossberg!!

    In bester, zentrumsnaher Wohnlage vom Schlossberg!! 

    Stephanskirchen , Simssee
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    825.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • sehr gute Wohnlage

    sehr gute Wohnlage 

    Riedering
    10,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    795.000 €
    Kaufpreis
    272 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Verkehrsgünstiges Wohn-und Geschäftshaus in Riedering!

    Verkehrsgünstiges Wohn-und Geschäftshaus in Riedering! 

    Riedering
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
    1.390.000 €
    Kaufpreis
    492 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

    Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 

    Schechen
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    997.000 €
    Kaufpreis
    232 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Söchtenau stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Söchtenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Söchtenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Söchtenau mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Söchtenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Söchtenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Söchtenau ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Söchtenau um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Söchtenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Söchtenau zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Söchtenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Söchtenau.

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