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    Online seit: 03.10.2025

    Ihr Zuhause im Grünen mit Charme, Raum & Ruhe

    18320 Trinwillershagen OT Neuenlübke
    295.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    2.596 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    18320 Trinwillershagen OT Neuenlübke
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/323761/ Unser Haus wurde laut Aussage der Vorbesitzer weit vor 1900 gebaut. Offenes Fachwerk mit (auch) handbehauenen Stämmen und Schilfdecken in einigen Räumen vermitteln wohlige Wärme und Geborgenheit. Eckdaten: Wohnfläche gemessen nach WoFin ca. 128 m² Wohn/Nutzfläche nach DIN 277 ca. 150 m² zzgl. Terrasse ca. 45 m² ehemaliger Stall (Klinkerbau): ca 80 m² Stall ausbaufähig (z. Zt. Werkstatt) Grundstück: 2596 m² 2012 Installation einer Bio-Kläranlage. Aussenwände gedämmt Wandstärke: 41cm Heizart: Infrarotheizung (unseres Erachtens die einzig richtige Variante ein derartiges Holz-Lehm-Lehmputz-Haus wärmend zu versorgen) jedes Zimmer einzeln regelbar Gas-Öl-Heizung war gestern ... Kamin ca.11 kW Haupthaus: 2 intakte Schornsteine Wasseraufbereitung durch Installation einer Entkalkungsanlage Küche ausgestattet mit Osmose-Anlage zur Trinkwasseraufbereitung Internet über Glasfaser, 1000 MBit/s

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Entkalkungs-Anlage im gesamtem Haus Osmose-Anlage Küchen-Bereich Infrarot-Heizung im gesamtem Haus (einzeln regelbar) Kamin, 2 Schornsteine Küche Holz-Stein massiv Bodenbelag: Eiche-Vollholz-raumlang, Kiefer-Vollholz-raumlang,Vinyl, Stein Innenwände: Lehm-Lehmputz, offenes Fachwerk Schilf-Teil-Decken Bad1: Sanitär-High-Endausstattung Dusch-WC (Sitzheizung,Dusche,Fön (u.v.m.) Badewanne: 5eckig, Acryl, 2 Personen, Boden-Zu-Ablauf Dusche: Sensual Rain ,,iFlow", 4 Strahlarten, Duschwanne: Stahl-Email Armaturen italienisches Design Waschtisch wandhängend mit Glas-Waschbecken Massiv-Holz-Treppe ins Obergeschoss führend Kleiderschrank im OG begehbar 2 sog. Ab-Seiten im OG Option: Hausverkauf möbliert Bitte zur besseren Ansicht die 3D Visualisierung nutzen Auf Wunsch können weitere Bilder zur Verfügung gestellt werden

    Grundriss

    Lage

    Neuenlübke liegt im Hinterland der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, etwa 15 Kilometer östlich von Ribnitz-Damgarten und gehört zur Gemeinde Trinwillershagen. Im Nachbarort Trinwillershagen (ca. 1 km Entfernung) gibt es Sparkasse, Kita, Schule, Zahn- und Allgemeinmedizin sowie Physio- und Ergotherapie. Neben der Gaststätte „Zu den Linden“ und einer Kegelbahn gibt es auch Übernachtungsmöglichkeiten in der Gemeinde. Neuenlübke ist infrastrukturell gut erschlossen. Die Umgebung bietet dem Besucher Natur pur. Dem Radwanderer dienen die Dörfer (Wiepkenhagen, Langenhanshagen und Neuenlübke) der Gemeinde auch als Ausgangspunkt für eine Entdeckungsreise entlang der Ostseeküste auf den gut ausgebauten Radwegen. Das Schloss Schlemmin (4km) ist ein wiederentdecktes Ausflugsziel, so auch die Senfmühle Schlemmin und Ostseemühle Langenhanshagen Hier werden Sie von Hühnern und nicht vom Straßenlärm geweckt. Kurze Fahrzeiten nach Barth, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Dierhagen, Zingst, Wustrow und Ahrenshoop sind gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Olschewski

    Exposé-ID: 29378652  |  Referenz-ID: 323761


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