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    Online seit: 04.10.2025

    Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger und zentraler Lage zu vermieten

    63599 Biebergemünd
    600 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneKabel TVWasch- / TrockenraumAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 600 €
    Warmmiete: 720 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 1.200 €

    Standort

    63599 Biebergemünd
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene Erdgeschosswohnung in dem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus, verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer sowie einer kleinen Terrasse. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Flur, in welchem eine Garderobe praktisch und platzsparend verbaut wurde. Des Weiteren können in dem geräumigen Flur noch weitere Schränke/Kommoden gestellt werden um genügend Stauraum zu gewinnen. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Gleich rechts befindet sich die zeitlose Wohnküche mit zwei Fenstern und ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die Küchenmöbel selbst gehören fest zur Wohnung und bleiben bestehen.  Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über einen gepflegten Laminatboden. Insgesamt wirkt der Raum sehr einladend und hell, welches unter anderem dem Zugang zur eigenen Terrasse, bestehend aus einer Tür und zwei Fenstern, zu verdanken ist. Die Terrasse ist gepflastert und führt in den Hanggarten, welcher von allen Mietparteien genutzt werden darf. Das Schlafzimmer mit zwei Fenstern, zur Terrassenseite zeigend, wurden ebenfalls mit einem zeitlosen, natürlichen Laminat ausgestattet und wie die anderen Räume vor kurzem neu gestrichen. Das gepflegte Badezimmer bietet, unter anderem, zwei Waschbecken, eine Badewanne und Dusche.  Ein Stellplatz ist für eine Miete von monatlich 30,00 Euro anzumieten. Die weiteren Mietparteien, Paare und Familien, leben weitestgehend bereits seit mehreren Jahren in ihren Wohnungen und pflegen einen sehr guten Umgang untereinander. Das Haus, am Ortsrand von Wirtheim, führt nur wenige Meter weiter direkt in die Natur und den angrenzenden Wald. Ebenso erreichen Sie zu Fuß schnell und unkompliziert diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen.

    Ausstattung

    -Stellplatz  -Einbauküche

    Grundriss

    Grundriss EG 3

    Lage

    Biebergemünd ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den sechs Ortsteilen: Bieber, Breitenborn-Lützel, Kassel, Lanzingen, Roßbach und Wirtheim und Neuwirtheim. Die Gemeinde Biebergemünd bietet aufgrund der wunderschönen Natur und seinen reizvollen Landschaften einen sehr hohen Naherholungswert. Der ca. 9000 Einwohner große Ort liegt direkt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. In Nord-Süd Richtung verläuft die B276 durch die Gemeinde. In Neu-Wirtheim befindet sich ein kleiner Bahnhof. die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich im nur 7 km entfernte Gelnhausen und dem 5 km entfernte Wächtersbach. Dies ist ideal für Pendler. In Biebergemünd gibt es vier Kindertagestätten, davon sind drei kirchlich. Die Gemeinde Biebergemünd verfügt über 3 Grundschulen. In Bieber, Kassel und Wirtheim sowie eine Haupt- und Realschule. Weitere Schulen befinden sich in Gelnhausen sowie umliegenden Nachbarstätten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Biebergemünd vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte sowie Apotheken abgedeckt. Des Weiteren finden Sie in Biebergemünd zahlreiche Freizeitaktivitäten und verschiedene Vereine, die zum Mitmachen einladen und sich über neue Mitglieder freuen. Im Sommer ist das Erlebnis-Freibad in Bieber ein beliebtes Ausflugsziel.  Der Ort Wirtheim, in welchem die Immobilie sich befindet ist nur eine Brücke weit von Neu-Wirtheim entfernt. Auf der anderen Seite grenzt der Ortsteil Kassel nahezu direkt an. Somit gehört Wirtheim zu dem zentralsten Ortsteil Biebergemünds. Selbst Wächtersbach ist über den Fahrradweg schnell und sicher ohne Auto zu erreichen. 

    Sonstiges

    Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Privatanschrift, Telefon- oder Handynummer und email-Adresse beantworten. Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis derselben. Wenn Sie vorab nähere Informationen haben möchten, können Sie gerne vorher Kontakt mit uns aufnehmen über unsere Handy-Nr. 0177-2305669.
    Logo Herr Luca Sciarrotta

    Hauck Immobilien

    Herr Luca Sciarrotta

    Impressum

    Exposé-ID: 29379833  |  Referenz-ID: WIN_2025


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