Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.10.2025

    ++ einziehen & wohlfühlen - Ihr neues Zuhause: 2-Raum-Wohnung - Tageslichtbad & Balkon ++

    Heinrich-Heine-Str. 46, 08058 Zwickau
    390 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 390 €
    Warmmiete: 550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 780 €

    Standort

    Heinrich-Heine-Str. 46, 08058 Zwickau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/H6rELkeGipY Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In der Heinrich-Heine-Straße 46 in Zwickau erwartet Sie eine helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss. Auf 62,36 m² genießen Sie ein behagliches Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und einer Badewanne - perfekt zum Entspannen. Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden ausgestattet, während Küche, Bad und Flur gefliest sind und sich somit besonders pflegeleicht zeigen. Praktisch: Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug können Sie – je nach Verfügbarkeit – einen Stellplatz im Hof anmieten. Darüber hinaus stehen in den umliegenden Straßen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft sowie einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter. Auch Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in attraktiver Lage von Zwickau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Pölbitz war rund 800 Jahre eigenständig und wurde 1895 als erste Ortschaft ein Teil der Stadt Zwickau. Damals hatte Pölbitz rund 2.000 Einwohner, heute sind es rund 4.000. Der Stadtteil hat eine positive Sozial- und Alterstruktur mit ca. 15% Kinder- und rund 20% Altenanteil. Noch im gleichen Jahr der Eingemeindung wurde der Bahnhaltepunkt Pölbitz an der Bahnstrecke Dresden-Werdau eröffnet. Um 1903 wurde das Konzert- und Ballhaus Neue Welt und die noch heute geschätzte Jugendstilparkanlage an der Leipziger Straße (heute Park Neue Welt) errichtet. Der Ausbau der Wohnbebauung erfolge nach dem 2. Weltkrieg zwischen 1950 und 1970, überwiegend in einer dreigeschossigen Reihenhausbebauung und offener Gründerzeitquartiersbauart. Zwickau liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 30 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden der Stadt verläuft die Autobahn 4, im Süden die Autobahn 72, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart. Die heute rund 90.000 Einwohner zählende Stadt blickt auf eine 800-jährige Steinkohleabbaugeschichte zurück und zählt als eine Wiege der deutschen Automobilindustrie. August Horch gründete in Zwickau-Pölbitz die A. Horch & Cie. Motorwagenwerke AG, jene Firma, aus der wenig später Audi hervorging. Pölbitz ist an das Straßenbahnnetz angebunden und wird mit 2 Linien bedient. Die Stadt bietet ein funktionales Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, ein vitales Vereinsleben und hat überregional bedeutsame Bildungsstätten und Kultureinrichtungen. Der weltberühmte Komponist Robert Schumann wurde in dieser Stadt geboren. Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Zwickau verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair. Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

    Sonstiges

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/H6rELkeGipY
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29380172  |  Referenz-ID: 2025-10-44795


    Ähnliche Immobilien

    • Wohnen mit dem gewissen Etwas? 2-Raum Dachgeschosswohnung mit Charme und EBK7 Bilder

      Wohnen mit dem gewissen Etwas? 2-Raum Dachgeschosswohnung mit Charme und EBK

      Zwickau, Lassallestraße 34

      50 m²

      2 Zimmer

      320 €

      Kaltmiete

    • 2 Zimmerwohnung mit Terrasse7 Bilder

      2 Zimmerwohnung mit Terrasse

      Zwickau, Walther-Rathenau-Straße 40

      48 m²

      2 Zimmer

      340 €

      Kaltmiete

    • ++ wunderschöne, frisch renovierte 2-Raum Wohnung - mit Balkon - in der Zwickauer Nordvorstadt ++19 Bilder

      ++ wunderschöne, frisch renovierte 2-Raum Wohnung - mit Balkon - in der Zwickauer Nordvorstadt ++

      Zwickau, Walther-Rathenau-Str. 40

      48 m²

      2 Zimmer

      320 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer-Wohnung in der Zwickauer Nordvorstadt zu vermieten!10 Bilder

      2-Zimmer-Wohnung in der Zwickauer Nordvorstadt zu vermieten!

      Zwickau, Walther-Rathenau-Straße 40

      48 m²

      2 Zimmer

      340 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zwickaus Nordvorstadt zu vermieten!24 Bilder

      3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zwickaus Nordvorstadt zu vermieten!

      Zwickau, Lassallestraße 57

      66 m²

      3 Zimmer

      383 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen