Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäuden (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.11.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden: Lfd. Nr. 1 - Einfamilienwohnhaus mit landwirtschaftlichen Ökonomiegebäuden Verkehrswert: 81.200,00 € Lfd. Nr. 2 - Ehemalige landwirtschaftliche Ökonomiegebäude Verkehrswert: 50.800,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 37/21. ## OBJEKTDATEN: Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Grundstück mit Einfamilienhaus und landwirtschaftlichen Ökonomiegebäuden sowie ein weiteres Grundstück mit ehem. landwirtschaftlichen Ökonomiegebäuden. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten wurden die die Grundstücksgrößen und Verkehrswerte summiert. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Diese war jedoch nur von der Langenfelder Straße (K60) aus möglich. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Wohngebäude: - Baujahr ca. 1950 gem. sachverständiger Schätzung (Wiederaufbau nach Kriegseinwirkungen) - Massivbauweise, DG ausbaufähig, Sattel- oder Giebeldach - EG, OG, DG, Wohnfläche ca. 200 m² - Der äußere, zum OT einsehbare bauliche Zustand ist befriedigend Ökonomiegebäude 1 - 3: - Baujahr ca. 1950 gem. sachverständiger Schätzung (Wiederaufbau nach Kriegseinwirkungen) - Massivbauweise, Satteldächer - Gebäude 3 mit Rolltor Auf dem Dach befindet sich in einem Teilbereich eine PV-Anlage (Dachfläche nach Südwesten). Diese PV-Anlage ist nicht Gegenstand der Wertermittlung, da über die Anlage keine Angaben in Erfahrung

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden. ## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-oekonomiegebaeuden.1086502 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 37/21. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.